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2014年01月24日
新築一戸建て内覧会（竣工検査）の指摘事項
新築一戸建て内覧会（竣工検査）立会いの実例です。 まずは外まわり。↓↓↓ ドライエリアの排水ポンプが外部階段の下にあるようです。ポンプは定期的な点検を行なうこと …
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2014年01月24日
排気管がつながっていない中古住宅
築後1年少し経過（不動産取引では中古住宅の扱い）木造住宅。 ユニットバスの点検口を開けたところです↓↓↓ なんと、排気管がつながっていません。もしこのまま引き渡され …
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2014年01月24日
築12年の中古住宅 建物の傾きで｢どうする？」
築12年の木造物件。建物外観は小ぎれいで、依頼者のYさんはぱっと見て気に入ったそう。少しだけ指値をすれば利回りも十分です。｢すぐに契約しろと言われているので早く調べてくれ｣とのこと …
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2014年01月24日
築４０年の中古住宅を買ってリノベーション
築40年近くの木造住宅です。長期間に渡って買い手がつかず、価格が安いこともあり、Sさんは大きな問題がなければ購入してリノベーションをして住もうとのお考え。 こ …
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2014年01月24日
新築一戸建て雑な工事で建物の寿命はどうなる？
神奈川県某市に建つ新築物件の実例です。 こちらはユニットバスの排気口から↓↓↓ 一目瞭然ですが、配管のつなぎ目にすき間があります。このまま長い間放置していたら、 …
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2014年01月24日
現場実例 東日本大震災の影響は？
東京あたりの東日本大震災による建物の影響は、液状化被害が出た一部の地域などを除けばそれほど大きなものではなかったため、メディアなどでもあま りとり上げられることなく潜在化しています …
