ホームインスペクション現場実例集・同行記一覧

中古一戸建てのコラム一覧

さくら事務所編集部
中古住宅に省エネ性能がない理由

さくら事務所のホームインスペクター（住宅診断士）は毎月かなりの物件に伺いますが、その経験から、住宅の工事について最も「もったいない」と思うことがあります。それは、とりもなおさず【断熱】です。 …

2014-01-24 | 現場実例中古一戸建て
さくら事務所編集部
まだ築浅の中古住宅

先日、さくら事務所に相談があった案件は、お聞きしていて実に腹立たしいものでした。築３年のRC（鉄筋コンクリート）造、武蔵野市に立つ豪華なタイプの物件ですが、完成してからというもの、あちこちで不具合が発 …

2014-01-24 | 現場実例中古一戸建て
さくら事務所編集部
中古住宅に水漏れ大丈夫か？

築25年の小ぶりな木造物件。外観はリフォームされてとてもすっきりとしており、埼玉郊外にあるこの物件は価格もリーズナブルであること、買い手からの引き合いが多いようです。さくら事務所のホームインス …

2014-01-24 | 現場実例中古一戸建て
さくら事務所編集部
水漏れ床下や天井裏は大丈夫か？

さくら事務所では毎月たくさんの物件を調査していますが、建物に問題のあるパターンはだいたい決まっています。そして、ありとあらゆる問題のうち、数の上では圧倒的に多いのが「雨漏り」そして「水漏れ」です。 …

2014-01-24 | 現場実例中古一戸建て
さくら事務所編集部
天井裏を見るとわかる

さくら事務所のホームインスぺクター（住宅診断士）は今日も、ホームインスペクション（住宅診断）で全国を飛び回っています。最近は、建物の築年数が相当程度経過した、つまりほぼ土地値に近い割安な物件を見つけて …

2014-01-24 | 現場実例中古一戸建て
さくら事務所編集部
新築・中古住宅ともに、大事なこと

木造住宅というのは簡単にいえば、木材を金具でつなぎとめることで成立しています。今回の事例は【金具はちゃんとあるんだけどさあ】というもの。こちらをご覧ください↓↓↓ ボルトが、ある …

2014-01-24 | 現場実例中古一戸建て