ホームインスペクション現場実例集・同行記一覧

中古一戸建てのコラム一覧

さくら事務所編集部
新築・中古とも、床下には情報がいっぱい

ホームインスペクション（住宅診断）の現場でいつも課題になるのは「床下」や「天井裏」です。きちんと点検口がついていて、かつ十分なクリアランス（空間）が確保されている場合にはこんな風にしっかりとチェックが …

2014-01-24 | 現場実例中古一戸建て新築一戸建て
さくら事務所編集部
中古住宅ひび割れは｢原因」によります

築２０年の木造住宅。物件の見学に行った際、空室をのぞいたとき、壁のあちこちにひび割れがあるのが気になったとのこと。さくら事務所のホームインスペクターが建物を確認しに行くと、やはり↓↓↓のようなひび割れ …

2014-01-24 | 現場実例中古一戸建て
さくら事務所編集部
新築のときからずっと雨漏り

欧米では、不動産を購入する前に、専門家が建物の調査に入るというのは、もう何十年も前からの常識ですが、日本においてもこのような慣行がようやく根付きつつあります。私が創業した「さくら事務所」に …

2014-01-24 | 現場実例中古一戸建て
さくら事務所編集部
中古住宅築４５年でもまだまだ大丈夫

今回お伺いしたのはなんと築45年の木造一戸建て。建物の市場価値はもちろんゼロでした。調査のご依頼者は、この物件を買ってリフォームやリノベーションで再生し、再販売するか賃貸物件として運用するか検討してい …

2014-01-24 | 実況中継中古一戸建て