山本　直彌やまもと　なおや

さくら事務所・らくだ不動産　代表取締役社長
さくら事務所マンション管理コンサルタント
山本直彌インタビュー

• マンション管理士
• 管理業務主任者
• 宅地建物取引士
• マンション維持修繕技術者
• ビルクリーニング技能士
• 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

大手マンション管理会社での業務経験6年、大手不動産仲介会社での業務経験9年、その他PM・BMマネジメント経験3年。
マンション管理フロント業務として50棟以上（5,000戸以上）の管理業務実務、不動産仲介取引件数は累計500組以上。

不動産業界に「五方良し」を広めることを目標に、さくら事務所グループに参画。
2024年さくら事務所・副社長執行役員、2026年4月1日さくら事務所代表取締役社長に就任。

現役のマンション管理コンサルタントとしても活動し、業務全般（共用部チェック、大規模修繕工事コンサル、瑕疵調査・補修コンサル、長期修繕計画見直し・作成コンサル、管理組合運営コンサル、管理組合顧問業務）に対応。

【マンション管理コンサルタント活動について】

竣工時の建物構造上の不具合（瑕疵）が見つかったマンションで、修繕積立金の負担なく、分譲会社・施工会社と粘り強く協議を重ね、解決した事例があります。しっかりと調査を行い、適切な補修工事をした当マンションは、多くの調査をしていないマンションよりも安全性が高いことをアピールでき、不動産価値（売却価格）を不具合発見前よりも上げることができました。まさしく、マンション管理が不動産価値に変えることができた印象的な体験です。

マンション管理を不動産価値に変えることを目標に、日々活動しています。

創業者・長嶋、二代目社長・大西が築き上げた信頼のバトンを受け取り、「第三創業期」としての新たな幕開けとなります。

私たちが掲げる理念「人と不動産のより幸せな関係を追求し、豊かで美しい社会を次世代に手渡すこと」。この普遍的な志をさらに加速させるため、新経営体制へと移行します。

激変する社会情勢やAI時代の到来は、私たちにとって大きなチャンスであり、これからは「人の幸せ」をどうデザインするかが問われます。業界の先頭集団として、既存事業の枠を超え、住宅・不動産という領域から「住まい・暮らし」という人生の質そのものを高める領域へ、私たちは果敢に挑み続けます。

メンバーの一人ひとりが「想像を超える才能」を開花させ、その個性の集合体として、依頼者の皆さま、業界、そして社会に貢献する「五方良し」の精神を体現していく、さくら事務所の新たな挑戦に、どうぞご期待ください。