下記の住宅はフラット35の融資対象外となります。事前にご確認ください。

• ・建築後2年以内の建物で、過去に人が居住したことがない住宅 ※1
• ・建築確認日が昭和56年5月31日以前である住宅 ※2
• ・敷地が一般の道路に2m以上接していない住宅
• ・炊事室（台所）、トイレ、浴室（浴槽設置）のいずれかがない住宅
• ・床面積の半分以上を住宅以外の用途に使用する住宅
• ・一戸建てにおいて床面積（駐車場スペースを除く）が70m2未満の住宅
• ・マンションにおいて対象住戸の床面積が30m2未満の住宅

※1 建築後2年以内の建物でも、人が居住したことがある住宅は対象となります。
また、人が居住したことがない住宅でも、建築後2年を超えている住宅は対象となります。

※2 耐震評価基準に適合する住宅は融資対象となり、図面等の確認により審査が可能です。

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