マンション「既存不適格物件」は要注意!?
さて『既存不適格物件』とはなんでしょう・・・? 建物を建築した当時、当時の建築基準法などの法令に適合するように建てられていたものの、その後の法令改正等によって、現在の制限に適合しなくなってしまっ …
2015-10-27 | 住宅購入時のチェックポイント
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内覧会はこれがあると便利!
引き渡し前に、実際の住戸に立ち入れる「新築一戸建て内覧会・新築マンション内覧会」。内覧会でしっかりお部屋のチェックをするために、あると便利なものをホームインスペクター(住宅診断士)がご紹介します。 …
2015-10-23 | 内覧会(竣工検査・完成検査)チェックポイント
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ビー玉が転がったら、家が傾いているってホント!?
床にビー玉を置いたらころころと転がったから、この家は傾いています!! なんていうシーンをテレビで見たことはありませんか? この類の話はテレビの中の話で、自分の家は大丈夫だろうと思っていませんか? …
2015-10-20 | 自宅 チェックポイント
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家を買ってもお金問題は終わらない・・・
借りられる額=返せる額ではない 家を買うときには住宅ローンを組むことになります。無理なく返済するためには可能な限り借入金を抑え、ローン負担を少なくしておくのが鉄則です。 では、無理なく …
2015-10-01 | 住宅購入時のチェックポイント
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見えない箇所こそ重要!新築マンション内覧会のポイント
※戸建の内覧会(注文・建売)に関してはこちらをご覧ください。 表面だけにとらわれてはいけない 新築マンション引渡し直前に行なわれる「内覧会」では、壁紙やフローリングといった表面的なキズ・汚れの指摘 …
2015-09-29 | 内覧会(竣工検査・完成検査)チェックポイント
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中古マンションの物件見学では、○○を確認せよ!
人気急上昇の中古マンションは、建物や管理の状況に注意が必要 中古マンションは新築と比較して立地や価格面に魅力があり、近年人気が急上昇しています。 一方で、築年数が経過している分、建物や管理の …
2015-09-25 | リフォーム・リノベーション チェックポイント 物件見学 チェックポイント
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【防災の日】住まいと家族の防災対策
日本では阪神・淡路大震災に東日本大震災など、住宅街やオフィス街を巻き込んだ大きな地震災害が起きており、過去の大地震発生の周期から、政府は太平洋側を中心に、今後30年以内に大地震が発生するが高いことを発 …
2015-08-31 | コラム 災害 チェックポイント 災害リスク 防災対策
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【点検レポート&解説付き!】自由研究・親子で出来る『おうち』の健康診断
暑い日が続きますね。熱中症で搬送される件数も7月は過去最多となるなど暑さに比例して増加しているようですが、人だけでなく建物も暑さと日差しで負担がかかっています。 8月もお盆が終わり後半戦。自由研究や …
2015-08-18 | 自宅 チェックポイント
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マンション居住者必見!西日軽減アイテム「ガラスフィルム」とは?
遮るものが少ないというマンションの魅力。実は・・・ マンションの中層・高層階は、一戸建てに比べると周りの建物に日差しを遮られることがあまり多くありません。 そのため、「日当たりが良い」とメリッ …
2015-08-14 | 省エネ住宅と自宅対策ポイント
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理想のマイホームを建てる!土地選びのコツ
土地を探すためにいろいろなルートを活用! 土地を探すルートとしては、新聞・雑誌の広告、インターネット、不動産会社の店頭などが中心になりますが、それだけでは見つからないこともあります。ほかのルート …
2015-07-30 | 住宅購入時のチェックポイント