3月引渡しに注意!新築一戸建 突貫工事の施工不良を避ける方法
3月は転勤や入学に向けて新築住宅の引渡しが集中する時期であり、建設に遅れが生じる可能性も高くなります。そのため、3月引渡し物件には「突貫工事」による施工不良が生じやすいといわれています。「こんなは …
2016-01-12 | 内覧会(竣工検査・完成検査)チェックポイント
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自分でできる!中古マンション簡単チェックのすすめ
中古マンション購入を検討する際、確認したいのが耐震性や構造躯体に欠陥がないか?といったところ。 ですが、共用部分の調査は管理組合の承認がないとできません。 手続きの手間や費用の面から見ても、住 …
2015-12-24 | 物件見学 チェックポイント
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マンション、一戸建て・・・自分にぴったりな住まい選びのコツ
住まいは「マンション」「一戸建て」「賃貸」「所有」というようにいくつかに分類することができます。自分に向いている住まいのかたちご存知ですか。それぞれの住まいの特徴を知って、自分に向いている住まい選びを …
2015-12-21 | 住宅購入時のチェックポイント
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一戸建て購入に必須!「雨漏り」の可能性を見抜くコツ
建売住宅や中古戸建てを検討する際に、チェックしてほしいポイントの1つが「雨漏りしそうな箇所」です。 建売住宅や中古戸建など物件を見に行くとき、どんなところをチェックしますか? 『外壁』などのデザ …
2015-12-18 | 自宅 チェックポイント
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見た目だけじゃわからない!?中古マンションのチェックポイント
中古マンションを買う際の数あるチェックポイントの中でとても大事なのが、「管理費・修繕積立金」です。 そこで、今回は不動産コンサルタントが中古マンション購入時の「管理費・修繕積立金」のポイントについて …
2015-12-17 | 中古住宅 引き渡し前 チェックポイント 自宅 チェックポイント
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知ってるとちょっと便利なエレベーターの話
新築マンションや中古マンションの共用部分、みなさんはどんなところをチェックしていますか? キッズルームや集会室、ミニショップなど特別なもの以外、そんなに大差はないのでは?とお考えの方が多いのではない …
2015-12-16 | 物件見学 チェックポイント
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冬は火災が多い季節・・・住まいの『耐火性能』をチェックしよう
住宅購入を検討される際、チェックすべき項目はたくさんあるかと思いますが、地震の多い日本。地震の発生率も上がっている中、住宅を購入する際に「耐震性」を気にしていらっしゃる方は多くいらっしゃいます。次に光 …
2015-11-23 | 住宅購入時のチェックポイント
- 一戸建て
- 火災
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新築マンション内覧会、プロのチェックポイントは?
※戸建の内覧会(注文・建売)に関してはこちらをご覧ください。 さくら事務所で行っている新築マンションの内覧会立会いとは、 引渡し前に行われる内覧会に、専門家が同行し、契約した部屋が図面通りに施工 …
2015-11-14 | 内覧会(竣工検査・完成検査)チェックポイント
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マンションの施工不良であらわれる症状はココをチェック!
マンションは購入前・後に関わらず、地中にある杭や構造部分の施工状態をチェックすることは難しいのが現状です。 しかし、隠れている構造部分の施工不良は建物が建ってからしばらくすると、目に見える症状として …
2015-11-05 | 自宅 チェックポイント
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うちのマンション大丈夫?傾きは確認できるの?
横浜市でマンションが傾いている問題が発覚してから、「自分のマンションは大丈夫なのか・・・」「購入する前にわからないのか・・・」ご不安に思われている方も多いのではないでしょうか? 今回のような地中にあ …
2015-10-27 | 自宅 チェックポイント