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2025年06月10日
修繕積立金に潜む“見えにくい将来負担”と合意形成の壁
新築マンション人気の陰で問われる「段階積立方式」の限界とは株式会社さくら事務所（東京都渋谷区／社⻑：大⻄倫加）は、新築マンションを購入して入居を控える方々に向けて、「段階積立方式」の仕組みとリスク、そして入居前だからこそできる対策につ …
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2025年06月09日
高経年マンションの救済策のはずの「外部管理者方式」
なぜ新築で普及⁈ 実態に潜むリスクと高経年マンションの課題株式会社さくら事務所（東京都渋谷区／社⻑：大⻄倫加）は、マンション管理組合の役員の担い手不足などを背景に注目される、外部の専門家などを管理者として選定する「外部管理者方式（管理 …
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2025年06月03日
中古マンション人気の裏で…修繕計画に潜む静かなリスク
エレベーター更新費が10倍に⁉専門家が見た“誤算だらけの実例”株式会社さくら事務所（東京都渋谷区／社⻑：大⻄倫加）は、中古マンション購入を検討する方に向けて、「専門家が実際に遭遇した、キケンな長期修繕計画の実例まとめ」を公開しました。 …
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2025年05月29日
【1フロアで修繕費400万円も！】放置すると数千万円以上の出費につながる意外なマンション不具合
株式会社さくら事務所（東京都渋谷区／社⻑：大⻄倫加）は、管理費・修繕積立金の高騰のなか、見過ごされやすいマンションで発生した不具合の補修に関する問題について解説します。 本件 …
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2025年05月27日
収益物件が“負”の資産に⁈
利回り低下! 建築費･修繕費高騰! 稼げる収益物件の見分け方株式会社さくら事務所（東京都渋谷区／社⻑：大⻄倫加）は、当社インスペクターが見てきた「収益アパートの落とし穴」をまとめました。 本件に関する取材やご質問がございましたらお気軽 …
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2025年05月22日
加熱する中古住宅市場に改めて問う“安心”の質
「建物状況調査済み」でも見逃される5つの落とし穴とは株式会社さくら事務所（東京都渋谷区／社⻑：大⻄倫加）は、中古戸建て市場の活況と建物調査の利用率増加を受け、建物状況調査（インスペクション）で見落とされやすい「5つのリスク」につ …
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