ホームインスペクション現場実例集・同行記一覧
さくら事務所 編集部コンクリートの工事は適切か
コンクリートの成分は「水・セメント・砂利」。上手に工事されていると、その表面はきれいなものです。 これらの成分が うまく混ぜ合わさっていること 混合比率が適正であること 適 …
2014-01-24 | 現場実例 その他（収益物件・RC）
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さくら事務所 編集部さすがにこれは｢欠陥住宅」
築20年の木造住宅の実例。 この写真は、一般の方が見ても、「おかしい！」と思うでしょう↓↓↓ 人が通る【人通口】を造り忘れたのか、基礎が壊されています。 リフォーム工事の時に壊されたの …
2014-01-24 | 現場実例 中古一戸建て
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さくら事務所 編集部
契約を見送ったが誰かが買っていった中古住宅
とある地区で売りに出されていた、木造の木造物件。まだ築年数も浅くきれいでした。この物件を見つけたご依頼者は、久々に良質な物件を見つけたと喜 び、誰かが買う前に、大急ぎでチェックをしてほしいと相談があり …
2014-01-24 | 現場実例 中古一戸建て
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さくら事務所 編集部見落としがちな中古住宅の盲点
建物の問題の多くは「水」にまつわることであることが多いもの。つまり「雨漏り」や「水漏れ」です。そしてこれらの事態でたちが悪いのは、目に見えないところでジワジワと進行しがちであるということです。 木造 …
2014-01-24 | 現場実例 中古一戸建て
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さくら事務所 編集部MOTTAINAI！中古住宅
さくら事務所ではホームインスペクション（住宅診断）を行っており、これまで数え切れないほどの物件を診断してきました。 多くの物件に見られるのは「建物のケア」をきちんとしていないのだなぁ…ということ …
2014-01-24 | 現場実例 中古一戸建て
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さくら事務所 編集部
ホームインスペクションでわかる収益物件の利まわり
一般的な投資指標とされる不動産投資の「利回り」ですが、実際に物件を見に行ってみると、建物の質がバラバラであることに驚かされます。要するに【建物の良し悪し】や【状態と利回り】には、何ら因果関係が …
2014-01-24 | 現場実例 その他（収益物件・RC）
