建物状況調査のコラム一覧
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さくら事務所 編集部【お役立ちコラム】 建物状況調査とは？費用やホームインスペクションとの違い
建物状況調査とは 建物状況調査とは宅地建物取引業法に規定された既存住宅の調査です。建物の売買契約、賃貸借契約をする前に、建物の基礎、外壁等の部位毎に生じているひび割れ、雨漏り等の劣化・不具合の有無を …
2020-11-11
- 建物状況調査
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さくら事務所 編集部【お役立ちコラム】 築30年中古戸建の約半数で傾きが！新築でも20軒に1軒【千葉大共同研究】
行政は、2018年4月に既存住宅・リフォーム市場の活性化に向けて改正宅地建物取引業法を施行しました。その中で既存住宅・リフォーム市場の活性化に向けた施策として、改中古住宅取引時において「建物状況調 …
2019-10-07
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- 住宅診断
- 千葉大共同研究
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さくら事務所 編集部【お役立ちコラム】 徹底比較！ホームインスペクション(住宅診断)を依頼する会社の選び方
新築、中古、戸建、マンション…どのような住まいを購入する場合でも気になるのは、最近話題のホームインスペクション(住宅診断)。インターネット上でもまだ情報が少なく、どんなサービスなの？ 何を基準にどの業 …
2018-07-13
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- 住宅診断
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さくら事務所 長嶋修【お役立ちコラム】 【ホームインスペクション説明義務化 直前企画③】発祥の地アメリカ、普及までの紆余曲折に学ぶ
4月からのホームインスペクション（建物状況調査）説明義務化を前に、不動産コンサルタント長嶋修がその制度の注意点、予想されるトラブルまで解説する、直前企画の最終回です。最初からお読みになる方はこちらから …
2018-03-27
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さくら事務所 長嶋修【お役立ちコラム】 【インスペクション説明義務化 直前企画②】インスペクションをめぐるトラブル
前回は、改正宅建業法の施行により、予想される宅建業者とインスペクション業者の癒着について解説しました。今回は、それによりどのような問題がおきるのか、インスペクション先進国の事例も踏まえ、解説します。 …
2018-03-26
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さくら事務所 長嶋修【お役立ちコラム】 【インスペクション説明義務化 直前企画①】長嶋修がその制度と注意点を解説
インスペクションを説明義務化する「改正宅建業法」が、4月に施行されます。具体的には、不動産取引の媒介契約を結ぶ際、あるいは重要事項説明の際などにおいて「インスペクションの斡旋の有無」や「インスペクショ …
2018-03-24
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