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中古マンション、リフォーム前にチェックしたい配管の状態とは

2014-09-29セミナー

中古マンションを自分の好みの床材や設備にアレンジして住まわれる方が増えていますが、さくら事務所に寄せられる声でよく聞かれるのが、リフォーム・リノベーションする場合に見えない部分もチェックしておけばよか …
新築一戸建て基礎の不具合、早期発見のコツ

2014-09-19セミナー

施工不良が原因で現れる建物の劣化中古住宅のインスペクション（住宅診断・住宅検査）を行っていると基礎のコンクリートが一部剥げ落ち、中のさびた鉄筋がむき出しになってしまっているようなお宅を見かける事が …
豪雨・長雨に備える！一戸建て防水補修をすべきポイント

2014-09-15セミナー

９月は秋雨の季節。長雨や豪雨が各地で続いています。家にとって「水」は大敵。気づかずに放置しておくと、ジワジワと水の浸入が進行するため、住んでいてもなかなか気づかずに、不具合の発見が遅れることも多いので …
マンション内覧会で床の水平をチェックする方法

2014-09-05セミナー

※戸建の内覧会（注文・建売）に関してはこちらをご覧ください。ビー玉が転がる床は傾いているってホント？最近は世間一般でも、マンションの内覧会でビー玉転がして床の水平を見ましょう！というアナウンス …
防災の日！住まいの防災チェックと対策ポイント

2014-08-29セミナー

地震・台風・豪雨・竜巻・・・各地で自然災害が度々発生しています。万が一災害が発生したとき、少しでも被害を抑え、家族の安全を守るためには、平常時のチェックと対策が不可欠です。そこで、自宅の備えを …
中古一戸建ての外壁にリフォームが必要か見極めるコツ！

2014-08-22セミナー

中古一戸建てでチェックしたいポイントの一つが、外壁の不具合や劣化状況。建物の外壁に劣化による不具合があると、雨漏りの原因につながります。雨漏りが進行してしまうと、構造である木材に浸透。腐食やシ …
新築マンション意味がない防犯対策

2014-08-08セミナー

最近の新築マンションは、目の前の建物に近接していたり複雑な建物形状から、死角となる場所がたくさんあるため、さまざまな防犯対策が講じられています。防犯対策というと「玄関ドア」や「窓まわり」の対策 …
住まいの暑さ対策と省エネ住宅購入ポイント

2014-08-06セミナー

今年は冷夏ともいわれていましたが、８月を迎えてみると猛暑！クーラーが欠かせない状態です。しかし、電気代の値上がり、消費税8％・・・家計は厳しくなるばかり。そこで今年の猛暑を乗り切るため、今すぐ …
中古マンション！浴室チェックのポイント

2014-07-28セミナー

浴室などの水まわりで発生しやすい床下の水漏れや不具合を放置すると、湿気で室内のカビが増えたり、下の階への漏水を引き起こす懸念があります。また、リフォーム・リノベーション完成後に漏水が発覚すると …
新築マンション内覧会！キッチンでチェックすべきポイント

2014-07-25セミナー

新築マンション内覧会では、傷や汚れなどのチェックに加え、引き渡し後に生活に支障なくきちんと使える状態に施工されているかといった確認もしておきたいもの。特にキッチンは水まわりなので施工不良で水漏 …
”専有部分ではない”マンションのバルコニーをチェックするコツ

2014-07-02セミナー

マンションのバルコニーは、基本的には共用部分とされています。バルコニーを使う部屋の居住者に専用使用権が与えられており、特別に共用部分であるバルコニーでも自分専用として使用できるのです。バルコニ …
中古マンションの浴室天井裏から分かる3つのこと

2014-06-27セミナー

中古マンションは、購入をしてからリフォーム・リノベーションを予定される方も多いと思います。注意をしたいのは、「共用部分」と「専有部分」。特にマンション居住者で構成される管理組合の共有の資産で …
雹(ひょう)で屋根が壊れても、火災保険で補償できる⁉︎

2014-06-25セミナー

火災保険は、火災に限らず自然災害リスクや日常生活リスクなど幅広く補償しますが、「自分か契約している補償内容を覚えていなかったため請求しなかった」といった話しは意外と多いもの。近年は異常気候で竜巻・ …
リノベーション済み、見た目でだまされるな！

2014-06-19セミナー

「リノベーション」と「リフォーム」の違いは？建物の機能性を向上させたり、新たな付加価値を加えるなど、「改修」を目的とした工事を「リノベーション」、老朽化した建物を元の（新築当時の）状態に復元するな …
床下で水漏れも？新築マンション内覧会キッチンはここを見る！

2014-06-13セミナー

食洗器が使える状態になっているかキッチンの工事において、シンクの水栓は水を出して引き出しを開ければ、ほぼ通水点検が可能ですが、食洗器はシステムキッチンの中に埋め込まれているのと、電源を入れて３０分 …