さくら事務所の「家屋調査」とは、隣地や近隣の解体・工事による振動や地盤沈下による建物への影響を、建物に精通したホームインインスペクター(住宅診断士)が、客観的な立場から、また専門家の見地から調査をします。
さくら事務所 家屋調査のポイント
- 建物の不具合や劣化を熟知したホームインスペクター(住宅診断士)が行っています。建物ごとに異なるウィークポイントになり易い箇所や不具合の可能性のある箇所を見つけることができます。
- 影響が懸念される工事との利害関係は全くありません。第三者による調査により、客観的な建物の状況を知ることができます。
- 工事前と工事後の状況を比較することにより、その期間の建物の変化が分かります。
- 建物のひび割れや破損、傾斜などの状況が分かります。
- 感覚ではなく、調査による裏付けによって、相手方と折衝・交渉がし易くなります。
ブロック塀の調査 | 建具の調査 | ひび割れの調査 |
家屋調査がおすすめのケース
対象物件
一戸建て、アパートやマンションなど
サービス料金
1回目の場合
家屋調査
写真付き報告書含む
90,000円~
(税込99,000円~)
※建物の間取り図が無い場合
110,000円~
(税込121,000円~)
2回目以降の場合
家屋調査
写真付き報告書含む
90,000円~
(税込99,000円~)
※お支払いはサービスご利用後!クレジットカード、銀行振り込みがお選びいただけます。
さくら事務所が選ばれる理由
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ホームインスペクション
実績ダントツNo.1実績65,000件超
さくら事務所は1999年、国内で初めてホームインスペクションサービスをスタートしたパイオニアであり、業界No.1のリーディングカンパニーです。 65,000件を超える豊富な実績とノウハウ、膨大な過去データを裏付けとする正確な調査を誇ります。また、ご利用者様の45.9%が豊富な実績を理由に当社を選ばれています。
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「第三者性の堅持」
「中立」「完全独立系」不動産のかかりつけのお医者さん
さくら事務所は 、中立・公正な不動産コンサルティングサービスを提供する、第三者性を堅持した完全独立系の企業です。 利害関係のない中立の第三者として、売り手側の論理でなく、購入者のみの立場に立った、利害にとらわれない調査報告・アドバイスをご提供しています。
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ベテラン建築士
ホームインスペクター実務経験平均20年以上
最高水準の採用基準に加え、教育・研修を重要視、洗練されたホームインスペクション・コンサルティング基準・技術研修に基づき、使命感と倫理観、ホスピタリティーを備えたサービスをお約束します。
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信頼の国際規格
「ISO9001:2015」認証高いサービス品質を安定的にご提供
「住宅診断について・どんな調査をするのか」聞きにくいという方も安心してご連絡ください。ご依頼者の窓口となる「暮らしのアドバイザー」が親切丁寧にご説明します。また、サービスのお申し込みはWEBサイト上で完結できるのも、当社の大きな特徴です。(別途、図面などの必要資料はご手配をお願いしております)加えて当社は、品質マネジメントの国際規格「ISO9001:2008」の認証を取得!高いサービス品質を確実にご提供する体制を整えています。(国際規格改定に伴い、「ISO9001:2015」認証も取得)
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特殊機材やサービスメニューが豊富
新築・中古、マンション・一戸建て(建売住宅・注文住宅)、収益物件などオールラウンドな物件種別に対応いたします。 また、指摘事項があった際、個々の印象・感覚ではなく、客観的な数値をもとに売主と交渉に臨むため、標準機材を使用しています。
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緊急対応相談可
ホームインスペクター・コンサルタントは、50名以上が所属。 不動産取引スピードに応じて迅速に対応できるよう、当日・翌日など急ぎのご要望に対応できるよう体制を整えています。
サービス内容や曜日によっては担当者が混みあい、即日の対応が難しい可能性もあります。あらかじめご了承ください。
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永年アフターフォロー
ご来社・お電話・メールにより、補修や修繕、リフォームなど建物に関するご質問のほか、契約やマンション管理についても第三者の立場から疑問にお答えします。
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総合不動産コンサルティング企業
建物・不動産・マンション管理・マネー
総合不動産コンサルティング企業として、ご依頼者の住まいにまつわる幅広いご相談にお応えいたします。 ご依頼者の不測の事態に備え弁護士とも提携しています。
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各種メディア掲載多数
さくら事務所は、これまでNHKはじめテレビ・新聞・雑誌等で数百回も紹介され、多数の書籍を発刊しています。また弊社創業者 長嶋修 は、経済産業省・国土交通省等公的部門の委員等を歴任しています。
本サービスの注意点
- 家屋調査1回のみのご利用の場合は、現状報告のみとなります。2回以上の調査を行うことにより従前と比較を行い建物状況の違いを報告します。
- 費用のお支払いは、1回の調査毎となります。消費税は、調査日時点の消費税率に基づいてご精算とさせていただきます。
- 別途交通費・出張費の発生するエリアがあります。交通費エリアについてはこちらをご参照ください。
- 以下の場合は、別途お見積もりとさせていただききます。⇒『建築中』『延床面積125m2以上』『二世帯住宅や全部・一部賃貸住宅』『店舗併用住宅』『特定のトラブルがある』、敷地や外構が調査の対象の場合は、お見積もりお問い合わせフォームにてご確認ください。
- さくら事務所の各種サービスのお支払いは、クレジットカード決済がご利用可能です。ご利用可能なクレジットカードはこちらをご参照ください。
お申し込み手順
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Step1家屋調査のお問い合わせ
お問い合わせフォームまたは、お電話(050-1745-3309)からお願いいたします。
ご事情をお伺いし、必要な調査のお見積り、お申し込み方法をご案内いたします。
ちょっとしたご質問ならLINEからもお問い合わせいただけます。 -
Step2必要書類の送付、工事会社への連絡
建物の平面図、立面図、建物周辺の調査をご依頼される場合は、外構図のご用意をお願いします。
工事会社へ本サービスのご説明をお願いします。
※相手方に対して本サービスの依頼、及び実施、結果の承認について事前に了承いただくと事故が生じた際の交渉はスムーズになります。 -
Step3お申し込み
サービスのお申し込みフォームから「その他個別のご依頼」をご選択の上、お願いいたします。
※キャンセル料の規定はこちらをご覧ください -
Step4受付完了連絡
さくら事務所より「受付完了」通知の連絡をいたします。
この後の流れや必要書類のお知らせを含んだ、申込み確定のお返事をお送りいたします。
フォームからは受付完了メールを送信しますので、この時点で正式に「お申し込み完了」となります。 -
Step5担当者よりご依頼者様へ連絡
ごあいさつ・待ち合わせ場所・時間の確認をいたします。
調査の前日までに、調査担当者より、お電話にて確認のご連絡をさせていただきます。 -
Step6現地にて調査
調査結果の概要について、当日、現地でお知らせいたします。
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Step7質疑応答
ご質問等あればお気軽にお問い合わせください。
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Step8写真付き報告書送付
調査日の7日後、写真付き報告書を送信します。
(PDFファイルをメール添付で。ご希望者には書面送付) -
Step9料金のお支払い
調査終了後、ご請求についてご案内をいたします。
または写真付き詳細報告書が到着後、7日以内にお願いいたします。
※クレジットカード決済を選択されたお客様には、写真付き詳細報告書送付時に決済手続き用URLをお客様のメールアドレス宛にお送りいたします。 -
Step10アフターフォロー
さくら事務所では、お電話・メールによるご相談などの「アフターフォロー」をお約束しております。
「アフターフォロー」の詳細はこちらをご覧ください