発行年月日：2018年09月12日

目指すは「100年マンション」－。 あなたの住むマンションが、資産性を維持しつづけるか、限りなく価値ゼロに向かうかは、ひとえに「管理状態」で決まる。 不動産業界のご意見番で、「建物調査」のトップランナーが、管理組合の運営から、大規模修繕計画のつくり方、管理会社や工事会社とのつきあい方、選び方までを指南します。 マイホームを「廃墟」にしないために、今やるべきこと 不動産業界のご意見番が贈るマンション危機の処方箋。 これが「マンションの未来年表」だ …

発行年月日：2017年08月25日

都心部で高騰するマンション。 人口減少エリアで急増する空き家。 これから住まいを買っても本当にいいのか。 すでに所有している住まいはどうしたらいいのかーー。 人生100年時代の不動産戦略!  マンションは足立区に買いなさい!  ●2022年以降、資産格差がさらに広がる ●日本の不動産価値は46%下落する ●「上昇・維持」「下落」「無価値」3極化する不動産市場 ●価値が下落し、安く買える家ほど危ない ●かつて人気のなかった街のマンションが脚光を浴びる ●狙い目は「千歳烏山」「巣鴨」「大山」「川崎」 ●湾岸エリアは「第二の多摩ニュータウン」にはなりえない ●田園都市線 …

発行年月日：2017年05月12日

日本の不動産は「格差の時代」に入りました。我が国では、空き家が大幅増加、すでに1,000万戸の大台に乗っていると見られ、2033年には2,000万戸を突破、空き家率は30%に上るという予測もあります。 著者は、このような環境変化の中で、不動産市場は大きく3極分化するとみます。「価値維持あるいは上昇する 10-15%」「徐々に価値を下げ続ける 70%」「無価値あるいはマイナス価値に向かう 15-20%」です。 すなわち、9割近くの不動産は徐々にまたは大きく下落していくのです。 こうした大きな見通しのなか、不動産の見極め方、付き合い方、マンション・戸建て・中古の物件種別ごとの対処方法を …

発行年月日：2016年12月22日

◎不動産のトッププロが教える!  「物件選び」「融資」「リフォーム」「経営」「出口戦略」 これまで、有料セミナーでしか聞けなかった投資ノウハウを一挙公開。「考える力」が身につくから「失敗知らずの大家さん」になる!  ◎データでわかる!  「今、買ってはいけない物件」「2020年以降の先取り戦略」 すでに、不動産投資をスタートさせている人にも役立つ!  「プロが活用するデータ」が満載! これからの不動産投資でも勝てる! 儲かる!  ◎知っていそうで知らなかった!  「物件探しの穴場サイト」「入居者トラブルの予防策」 賢い大家さんはもうはじめている! …

発行年月日：2016年06月17日

「自分が住む場所で大震災が起こったら・・・」そんな不安を解消するには、 「正しい情報を得ること」「経済的なリスク対策に対する正しい認識」が必要です。 この2つの大切な考え方を盛り込んで出来たのがこの1冊です。 この本は、個人向け住宅コンサルティングの実績では業界No1である 株式会社さくら事務所の浅井理恵氏、浅井信也氏により、 建物の専門家の視点から地震保険と火災保険の解説をしているところが特長です。 また、ファイナンシャルプランニングで19年の実績がある、 株式会社マネーライフナビの石川英彦氏、高田晶子氏が、 長年のファイナンシャルプランニングの現場から得 …

発行年月日：2015年06月25日

毎年ご好評をいただいている年度版、「トクをするマイホーム」シリーズの最新刊です。いま、住宅の購入に対して国から最大級のサポートが受けられます。この追い風を生かして念願のマイホームを購入するための、超具体的なノウハウが満載です。 《巻頭インタビュー》荻原博子(経済ジャーナリスト) 物件は「使用価値」で選ぼう 掘り出しマイホームの見つけ方・買い方 [Lesson1:資金計画編] [Lesson2:物件探し編] [Lesson3:住宅のプラン編] [Lesson4:住宅ローン編] [Lesson5:購入後編] …