大家さん・賃貸オーナーのリスク

中古マンション投資で、こんな「想定外の赤字リスク」に怯えていませんか？

• 修繕リスクや予想外の費用が把握できず、正確な収支計画が立てられなくなります

• 物件の引き渡し後に建物で問題が発生し、入居者の日々の生活へ支障をきたします

• 引き渡し後にトラブルが生じた際、関係各所との責任の所在があいまいになります

• 入居後の補修工事を行う場合、立ち会いや家具移動などで入居者に迷惑をかけます

• 建物のトラブルが入居率や家賃に影響を及ぼし、全体の投資収益性を低下させます

• 事前に知っていれば契約をしなかった、建物内にある重大な不具合を見落とします

このサービスのメリット

建物は、時間の経過により一定の劣化をしています。大切なのは「その劣化がどの程度のものなのか」ということ。数多くの物件を見てきた専門家の目利きが役立ちます。

• 専門家の高精度な検査により、引渡し後のトラブルを未然に防ぎ安心が得られます

• 建物のメリット・デメリットを正しく把握し、納得のいく確実な購入を支援します

• 将来に必要となるリフォームや修繕の「時期・場所・費用」を明確に把握できます

• 買い手側の立場に立ったプロの助言に加え、関係各所と冷静かつ的確に交渉します

• 建築士によるインスペクション済み物件として、ご入居者に大きな安心を届けます

• 詳細な報告書は、将来の資産価値を維持するための「住宅履歴書」として残せます

よくいただくご質問

• Q首都圏以外も対応可能エリアでしょうか？

  出張交通費を頂戴してお見積もりすることは可能です。

• Q賃貸の方が入居中でも調査可能でしょうか？

  入居中でも調査可能です。

• Q概算費用はどれくらいでしょうか？

  建物の規模・広さや設備等によって費用が変わりますので、詳しくはお問い合わせください。なお、お問い合わせの際には図面（各階の間取りと建物の延床面積が分かる資料）が必要になりますのでご用意ください。

• Q賃借人と日程を合わせないといけないが、どのように進めていけばよいでしょうか？

  室内調査を実施する場合、賃借人の方とのスケジュールの調整はご依頼者さまにてお願いしております。お手数ですがご手配のほどお願いいたします。