
投資用新築区分マンションインスペクション
大家さん・賃貸オーナーのリスク
引き渡し後に気づいても遅い!新築マンションに潜む「施工不良」の恐怖
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新築物件なのに不具合の対応に時間がかかり、更新を待たず退去されてしまいます。
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入居後に発覚した不具合の責任所在が曖昧になり、入居者とのトラブルになります。
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引渡し後に不具合が発覚し、本来不要な修繕費用を自費で負担することになります。
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不具合の修繕対応が遅れることで、入居予定日に間に合わず契約不履行を招きます。
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内覧会で見るべきポイントが分からず、適切な工事が行われたか確認ができません。
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建物の品質や状態が曖昧なまま引渡しを受け、将来に対する大きな不安が残ります。
このサービスのメリット
マンションに精通した建築士が、標準機材を駆使してあなたに代わり徹底検査!
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独自の高度なチェックで入居者トラブルを未然に防ぎ、安心の賃貸経営ができます。
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建築士によるインスペクション済み物件として、ご入居者に大きな安心を届けます。
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引渡し前に不具合の修繕を依頼できるため、複雑な各社との調整が不要になります。
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プロの同行により業者側の対応も変わり、発注者側の立場で明確な判断が下せます。
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施工会社や管理会社との今後の関係に配慮し、客観的な数値で的確な交渉をします。
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内覧会同行レポートは、資産価値を維持するための「住宅履歴書」として残せます。
サービス料金
基本コース(100m2以下)
55,000円
(税込60,500円)~北海道・関西・九州エリアの方は、こちらからサービス料金をご確認ください。
※北海道・九州エリアでは、サービスの提供内容が一部異なりますのでご注意くださいませ。
・専有部の完成検査:建築士があなたに代わってお部屋内の施工品質を1~2時間かけてチェック
・写真付き詳細報告書:建築士がチェックした専有部の状態を写真とともに記録に残す報告書を作成。
※ホームインスペクション/内覧会 報告シート、およびサービス実施完了書付き(サンプルはこちら)
※「100m2超150m2以下」は1m2あたり500円(税込550円)
- 消費税は、調査日時点の消費税率に基づいてご精算とさせていただきます。
- 150m2を超える場合は、担当者の増員等のため、別途お見積りとさせていただきます。
- 別途交通費・出張費の発生するエリアがあります。(詳細はこちら)
- さくら事務所の各種サービスのお支払いは、クレジットカード決済がご利用可能です 。ご利用可能なクレジットカードはこちらをご参照ください。
- バルコニー面積が合計で30㎡以上となる場合には別途割増料金をいただきます。ルーフバルコニーがあるなどの際にはご注意の上、事前にお知らせください。
・バルコニー面積が合計で30㎡未満の場合:割増なし
・バルコニー面積が合計で30㎡以上~50㎡未満の場合:5,000円+税
・バルコニー面積が合計で50㎡以上~100㎡未満の場合:10,000円+税
・バルコニー面積が合計で100㎡以上の場合:別途見積り
よくいただくご質問
- Q首都圏以外も対応可能エリアでしょうか?
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出張交通費を頂戴してお見積もりすることは可能です。
- Q概算費用はどれくらいでしょうか?
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建物の規模・広さや設備等によって費用が変わりますので、詳しくはお問い合わせください。なお、お問い合わせの際には図面(各階の間取りと建物の延床面積が分かる資料)が必要になりますのでご用意ください。
多くの方にご満足いただいています
ご利用の流れ
- STEP1
ヒアリング・お見積り
詳しい内容をヒアリングさせていただいた上で、お見積りを提出させてたいだきます。
- STEP2
- STEP3
調査の実施
調査の結果はその場で報告します。オプションの写真付き報告書は4日後の送付となります。
- STEP4
お支払い
サービスの実施完了後にご利用料金のお支払いとなります。
※クレジットカードもご利用可能です。
- STEP5


