
投資用新築一棟マンションインスペクション
大家さん・賃貸オーナーのリスク
引き渡し後に気づいても遅い!新築マンションに潜む「施工不良」の恐怖
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新築物件なのに不具合の対応に時間がかかり、更新を待たず退去されてしまいます。
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入居後に発覚した不具合の責任所在が曖昧になり、入居者とのトラブルになります。
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引渡し後に不具合が発覚し、本来不要な修繕費用を自費で負担することになります。
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不具合の修繕対応が遅れることで、入居予定日に間に合わず契約不履行を招きます。
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内覧会で見るべきポイントが分からず、適切な工事が行われたか確認ができません。
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建物の品質や状態が曖昧なまま引渡しを受け、将来に対する大きな不安が残ります。
このサービスのメリット
マンションに精通した建築士が、標準機材を駆使してあなたに代わり徹底検査!
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独自の高度なチェックで入居者トラブルを未然に防ぎ、安心の賃貸経営ができます。
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建築士によるインスペクション済み物件として、ご入居者に大きな安心を届けます。
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引渡し前に不具合の修繕を依頼できるため、複雑な各社との調整が不要になります。
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プロの同行により業者側の対応も変わり、発注者側の立場で明確な判断が下せます。
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施工会社や管理会社との今後の関係に配慮し、客観的な数値で的確な交渉をします。
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内覧会同行レポートは、資産価値を維持するための「住宅履歴書」として残せます。
サービス料金
基本コース
(外回り・共用部のみ)60,000円
(税込66,000円)~北海道・関西・九州エリアの方は、こちらからサービス料金をご確認ください。
・概ね1~2週間での日程調整が可能
・別途交通費・出張費の発生するエリアがあります。(詳細はこちら)
・実施日の5日前からキャンセル料がかかります。(詳細はこちら)
・調査は非破壊で行い、住戸・共用部分とも目視・触診を中心としたチェックとなります。(住戸はレーザー墨出し器使用)
・エレベーターや消防設備、共用分電盤、給水ポンプ等の電気・給排水設備の機能調査は行っておりません。
・調査のご報告は現地若しくは近隣で行うものとし、飲食店等へ移動し報告会をする場合は、別途有料とさせていただきます。料金:~1時間/税込11,000円、以降30分毎/税込5,500円
・建物の規模・広さ、設備等によって個別見積りとなりますので、図面(各階の間取りと建物の延床面積が分かる資料)をご用意の上、お問合せフォームにてご確認ください。
オプションサービス
写真付き詳細報告書
10,000円
(税込11,000円)~診断の結果は現地にてお知らせいたしますが、チェック項目の詳細結果を記載した「写真付き詳細報告書(PDF)」がメールにて送付されます。住戸数が2室以上の場合や、共用部分の写真付き詳細報告書をご希望の場合は別途お見積りします。
住戸調査
15,000円
(税込16,500円)~ホームインスペクターが住戸内の壁や床の傾き・壁や天井のひび割れ、設備の動作不良や水回りの漏水がないか、建具の建付け不良がないかなどを調査します。調査する住戸数や間取りによるため、別途お見積りいたします。
よくいただくご質問
- Q首都圏以外も対応可能エリアでしょうか?
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出張交通費を頂戴してお見積もりすることは可能です。
- Q概算費用はどれくらいでしょうか?
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建物の規模・広さや設備等によって費用が変わりますので、詳しくはお問い合わせください。なお、お問い合わせの際には図面(各階の間取りと建物の延床面積が分かる資料)が必要になりますのでご用意ください。
多くの方にご満足いただいています
ご利用の流れ
- STEP1
- STEP2
- STEP3
調査の実施
調査の結果はその場で報告します。オプションの写真付き報告書は4〜7日後の送付となります。
- STEP4
お支払い
サービスの実施完了後にご利用料金のお支払いとなります。
※クレジットカードもご利用可能です。
- STEP5


