SHIS本部（全サイト表示）一覧

入居後のトラブルを回避！新築一戸建て内覧会のポイント

2016-02-13セミナー

待ちに待ったマイホームが完成し、迎える新築一戸建の内覧会。今までは図面などで、平面的にしか見ることができなかったマイホームをはじめて立体的に確認できます。内覧会は、引渡し前に“購入者が自分 …
新築マンション有料オプションの選び方

2016-02-11セミナー

新築マンションを契約すると、引き渡しまでの間に取り付けてもらえるオプション商品の案内会、「オプション販売会」が開催されるのが一般的です（会社や物件により開催有無は異なります）。まるで即 …
中古一戸建てホームインスペクション同行記vol.2 室内チェックのコツ

2016-02-04セミナー

前回に引き続き、ホームインスペクター（住宅診断士）柴尾さんの中古一戸建てホームインスペクション（住宅診断）同行記。今回はいよいよ室内のチェックです！まずはキッチンから。水栓がしっかりと …
２〜３月の一戸建て内覧会・見学会は外周りに要注意！

2016-02-02セミナー

１〜３月に本格的なシーズンを迎える、新築一戸建て引き渡し前の内覧会や見学会。「初めてだから、内覧会で何をしたらいいか分からない・・・」「どこをチェックするばいいか分からない・・・」「不 …
中古一戸建てホームインスペクション同行記vol.1 外回りの劣化

2016-02-01セミナー

さくら事務所広報室です！先日、とあるメディアの方から「中古戸建てのホームインスペクション（住宅診断）の様子を取材・撮影したい！」とのご依頼を頂きました。個人的に入社から間もなく、ホームイ …
中古一戸建て見極めのコツ！３つのチェックポイント

2016-01-29セミナー

中古一戸建ての購入にあたっては「どのくらい劣化しているの？」「これまでの管理は？」「どのくらい補修が必要？」といった悩みは尽きません。それもそのはず、中古一戸建ての品質はまさに千差万別。判断に …
そのプラン、本当に現実的！？長期修繕計画見直しのススメ

2016-01-26セミナー

「毎月支払う修繕積立金　＝　計画的に実施される修繕工事のための費用」。このことはマンションで生活されているほとんどの方がご存知です。しかし、意外に知られていないのが『修繕積立金の金額はどのようにし …
マンション内覧会で見落としがち！洗濯機の「音」原因は？

2016-01-18セミナー

お引渡し直前に行なわれる新築マンションの内覧会では、動くものがしっかり動くかどうか確認したり、固定されているものがしっかり固定されているかどうか確認することが基本中の基本となりますが、固定されている …
その建物大丈夫？新築マンションの正常な状態とは

2016-01-14セミナー

時間が経ってから顕在化する不具合も地盤や基礎、建物構造体に不具合が潜んでいた場合、建物を建設してからすぐに大きく傾くことは少なく、多くは数年経ってから建物に異変が起きて変化に気付きます。ただ、 …
３月引渡しに注意！新築一戸建突貫工事の施工不良を避ける方法

2016-01-12セミナー

３月は転勤や入学に向けて新築住宅の引渡しが集中する時期であり、建設に遅れが生じる可能性も高くなります。そのため、３月引渡し物件には「突貫工事」による施工不良が生じやすいといわれています。「こんなは …
新築一戸建ての不具合事例～入居前に見つけよう！

2016-01-04セミナー

春の新生活に向けて２月、３月にお引渡しをご希望される購入者の方は多くいらっしゃると思います。また、売主側としても年度末に引き渡しをしたいという思惑もあり、2月から3月にかけては完成・引渡しの物 …
自分でできる！中古マンション簡単チェックのすすめ

2015-12-24セミナー

中古マンション購入を検討する際、確認したいのが耐震性や構造躯体に欠陥がないか？といったところ。ですが、共用部分の調査は管理組合の承認がないとできません。手続きの手間や費用の面から見ても、住 …
一戸建て購入に必須！「雨漏り」の可能性を見抜くコツ

2015-12-18セミナー

建売住宅や中古戸建てを検討する際に、チェックしてほしいポイントの１つが「雨漏りしそうな箇所」です。建売住宅や中古戸建など物件を見に行くとき、どんなところをチェックしますか？『外壁』などのデザ …
知ってるとちょっと便利なエレベーターの話

2015-12-16セミナー

新築マンションや中古マンションの共用部分、みなさんはどんなところをチェックしていますか？キッズルームや集会室、ミニショップなど特別なもの以外、そんなに大差はないのでは？とお考えの方が多いのではない …
冬は火災が多い季節・・・住まいの『耐火性能』をチェックしよう

2015-11-23セミナー

住宅購入を検討される際、チェックすべき項目はたくさんあるかと思いますが、地震の多い日本。地震の発生率も上がっている中、住宅を購入する際に「耐震性」を気にしていらっしゃる方は多くいらっしゃいます。次に光 …