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マンション内覧会で見落としがち！洗濯機の「音」原因は？

2016-01-18セミナー

お引渡し直前に行なわれる新築マンションの内覧会では、動くものがしっかり動くかどうか確認したり、固定されているものがしっかり固定されているかどうか確認することが基本中の基本となりますが、固定されている …
その建物大丈夫？新築マンションの正常な状態とは

2016-01-14セミナー

時間が経ってから顕在化する不具合も地盤や基礎、建物構造体に不具合が潜んでいた場合、建物を建設してからすぐに大きく傾くことは少なく、多くは数年経ってから建物に異変が起きて変化に気付きます。ただ、 …
３月引渡しに注意！新築一戸建突貫工事の施工不良を避ける方法

2016-01-12セミナー

３月は転勤や入学に向けて新築住宅の引渡しが集中する時期であり、建設に遅れが生じる可能性も高くなります。そのため、３月引渡し物件には「突貫工事」による施工不良が生じやすいといわれています。「こんなは …
新築一戸建ての不具合事例～入居前に見つけよう！

2016-01-04セミナー

春の新生活に向けて２月、３月にお引渡しをご希望される購入者の方は多くいらっしゃると思います。また、売主側としても年度末に引き渡しをしたいという思惑もあり、2月から3月にかけては完成・引渡しの物 …
自分でできる！中古マンション簡単チェックのすすめ

2015-12-24セミナー

中古マンション購入を検討する際、確認したいのが耐震性や構造躯体に欠陥がないか？といったところ。ですが、共用部分の調査は管理組合の承認がないとできません。手続きの手間や費用の面から見ても、住 …
一戸建て購入に必須！「雨漏り」の可能性を見抜くコツ

2015-12-18セミナー

建売住宅や中古戸建てを検討する際に、チェックしてほしいポイントの１つが「雨漏りしそうな箇所」です。建売住宅や中古戸建など物件を見に行くとき、どんなところをチェックしますか？『外壁』などのデザ …
知ってるとちょっと便利なエレベーターの話

2015-12-16セミナー

新築マンションや中古マンションの共用部分、みなさんはどんなところをチェックしていますか？キッズルームや集会室、ミニショップなど特別なもの以外、そんなに大差はないのでは？とお考えの方が多いのではない …
冬は火災が多い季節・・・住まいの『耐火性能』をチェックしよう

2015-11-23セミナー

住宅購入を検討される際、チェックすべき項目はたくさんあるかと思いますが、地震の多い日本。地震の発生率も上がっている中、住宅を購入する際に「耐震性」を気にしていらっしゃる方は多くいらっしゃいます。次に光 …
新築マンション内覧会、プロのチェックポイントは？

2015-11-14セミナー

※戸建の内覧会（注文・建売）に関してはこちらをご覧ください。さくら事務所で行っている新築マンションの内覧会立会いとは、引渡し前に行われる内覧会に、専門家が同行し、契約した部屋が図面通りに施工 …
マンションの施工不良であらわれる症状はココをチェック！

2015-11-05セミナー

マンションは購入前・後に関わらず、地中にある杭や構造部分の施工状態をチェックすることは難しいのが現状です。しかし、隠れている構造部分の施工不良は建物が建ってからしばらくすると、目に見える症状として …
うちのマンション大丈夫？傾きは確認できるの？

2015-10-27セミナー

横浜市でマンションが傾いている問題が発覚してから、「自分のマンションは大丈夫なのか・・・」「購入する前にわからないのか・・・」ご不安に思われている方も多いのではないでしょうか？今回のような地中にあ …
マンション「既存不適格物件」は要注意！？

2015-10-27セミナー

さて『既存不適格物件』とはなんでしょう・・・？建物を建築した当時、当時の建築基準法などの法令に適合するように建てられていたものの、その後の法令改正等によって、現在の制限に適合しなくなってしまっ …
ビー玉が転がったら、家が傾いているってホント!?

2015-10-20セミナー

床にビー玉を置いたらころころと転がったから、この家は傾いています！！なんていうシーンをテレビで見たことはありませんか？この類の話はテレビの中の話で、自分の家は大丈夫だろうと思っていませんか？ …
家を買ってもお金問題は終わらない・・・

2015-10-01セミナー

借りられる額＝返せる額ではない家を買うときには住宅ローンを組むことになります。無理なく返済するためには可能な限り借入金を抑え、ローン負担を少なくしておくのが鉄則です。では、無理なく …
見えない箇所こそ重要！新築マンション内覧会のポイント

2015-09-29セミナー

※戸建の内覧会（注文・建売）に関してはこちらをご覧ください。表面だけにとらわれてはいけない新築マンション引渡し直前に行なわれる「内覧会」では、壁紙やフローリングといった表面的なキズ・汚れの指摘 …