SHIS首都圏一覧

中古一戸建て見極めのコツ！３つのチェックポイント

2016-01-29セミナー

中古一戸建ての購入にあたっては「どのくらい劣化しているの？」「これまでの管理は？」「どのくらい補修が必要？」といった悩みは尽きません。それもそのはず、中古一戸建ての品質はまさに千差万別。判断に …
マンション内覧会で見落としがち！洗濯機の「音」原因は？

2016-01-18セミナー

お引渡し直前に行なわれる新築マンションの内覧会では、動くものがしっかり動くかどうか確認したり、固定されているものがしっかり固定されているかどうか確認することが基本中の基本となりますが、固定されている …
その建物大丈夫？新築マンションの正常な状態とは

2016-01-14セミナー

時間が経ってから顕在化する不具合も地盤や基礎、建物構造体に不具合が潜んでいた場合、建物を建設してからすぐに大きく傾くことは少なく、多くは数年経ってから建物に異変が起きて変化に気付きます。ただ、 …
３月引渡しに注意！新築一戸建突貫工事の施工不良を避ける方法

2016-01-12セミナー

３月は転勤や入学に向けて新築住宅の引渡しが集中する時期であり、建設に遅れが生じる可能性も高くなります。そのため、３月引渡し物件には「突貫工事」による施工不良が生じやすいといわれています。「こんなは …
新築一戸建ての不具合事例～入居前に見つけよう！

2016-01-04セミナー

春の新生活に向けて２月、３月にお引渡しをご希望される購入者の方は多くいらっしゃると思います。また、売主側としても年度末に引き渡しをしたいという思惑もあり、2月から3月にかけては完成・引渡しの物 …
自分でできる！中古マンション簡単チェックのすすめ

2015-12-24セミナー

中古マンション購入を検討する際、確認したいのが耐震性や構造躯体に欠陥がないか？といったところ。ですが、共用部分の調査は管理組合の承認がないとできません。手続きの手間や費用の面から見ても、住 …
マンション、一戸建て・・・自分にぴったりな住まい選びのコツ

2015-12-21セミナー

住まいは「マンション」「一戸建て」「賃貸」「所有」というようにいくつかに分類することができます。自分に向いている住まいのかたちご存知ですか。それぞれの住まいの特徴を知って、自分に向いている住まい選びを …
一戸建て購入に必須！「雨漏り」の可能性を見抜くコツ

2015-12-18セミナー

建売住宅や中古戸建てを検討する際に、チェックしてほしいポイントの１つが「雨漏りしそうな箇所」です。建売住宅や中古戸建など物件を見に行くとき、どんなところをチェックしますか？『外壁』などのデザ …
見た目だけじゃわからない！？中古マンションのチェックポイント

2015-12-17セミナー

中古マンションを買う際の数あるチェックポイントの中でとても大事なのが、「管理費・修繕積立金」です。そこで、今回は不動産コンサルタントが中古マンション購入時の「管理費・修繕積立金」のポイントについて …
知ってるとちょっと便利なエレベーターの話

2015-12-16セミナー

新築マンションや中古マンションの共用部分、みなさんはどんなところをチェックしていますか？キッズルームや集会室、ミニショップなど特別なもの以外、そんなに大差はないのでは？とお考えの方が多いのではない …
新築マンション内覧会、プロのチェックポイントは？

2015-11-14セミナー

※戸建の内覧会（注文・建売）に関してはこちらをご覧ください。さくら事務所で行っている新築マンションの内覧会立会いとは、引渡し前に行われる内覧会に、専門家が同行し、契約した部屋が図面通りに施工 …
マンションの施工不良であらわれる症状はココをチェック！

2015-11-05セミナー

マンションは購入前・後に関わらず、地中にある杭や構造部分の施工状態をチェックすることは難しいのが現状です。しかし、隠れている構造部分の施工不良は建物が建ってからしばらくすると、目に見える症状として …
うちのマンション大丈夫？傾きは確認できるの？

2015-10-27セミナー

横浜市でマンションが傾いている問題が発覚してから、「自分のマンションは大丈夫なのか・・・」「購入する前にわからないのか・・・」ご不安に思われている方も多いのではないでしょうか？今回のような地中にあ …
内覧会はこれがあると便利！

2015-10-23セミナー

引き渡し前に、実際の住戸に立ち入れる「新築一戸建て内覧会・新築マンション内覧会」。内覧会でしっかりお部屋のチェックをするために、あると便利なものをホームインスペクター（住宅診断士）がご紹介します。 …
ビー玉が転がったら、家が傾いているってホント!?

2015-10-20セミナー

床にビー玉を置いたらころころと転がったから、この家は傾いています！！なんていうシーンをテレビで見たことはありませんか？この類の話はテレビの中の話で、自分の家は大丈夫だろうと思っていませんか？ …