さくらナレッジBOX

マンション2年目アフターサービスの期限切れ前にチェックしたい3つの点検ポイント

新築マンションには引き渡し後、定期点検のアフターサービス期間が設定されています。 1年目、2年目、5年目、10年目という期限が設けられていることが多く、その中でも2年目は補修箇所によっては無償で不具 …

2020-08-03 | 自宅 チェックポイント

さくら事務所のインスペクターが教える、中古マンションのリフォーム費用、思わぬ出費を防ぐコツ！

おしゃれなリフォーム・リノベーション済み中古マンション。 カタログやパンフレットを見て、その作りこまれた世界観に、「いいなぁ、素敵！」と夢を膨らませる方も多いのではないでしょうか。 しかし、一 …

2020-07-28 | 中古住宅　引き渡し前　チェックポイント

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• リフォーム

フラット35（中古タイプ）適合証明審査および発行について、よくあるご質問

フラット35とは、民間金融機関と住宅金融支援機構が提携して提供する最長35年の全期間固定金利の住宅ローンです。 フラット35の利用には、購入する中古住宅が一定の基準を満たす必要があります。 そ …

2020-07-25 | 住宅購入時のチェックポイント 中古住宅　引き渡し前　チェックポイント

• フラット35
• 戸建
• 住宅診断
• ホームインスペクション
• 中古住宅
• マンション

長期間固定金利「フラット35」が気になる！

住宅購入にあたって一番の悩みの種になるのが住宅ローンですね。そもそも自分はいくらまで借り入れができるのか、果たして審査は通るのか、滞りなく返済できるのか……。特に「金利」に関しては、大きく「変動金 …

2020-07-21 | 中古住宅　引き渡し前　チェックポイント 住宅購入時のチェックポイント

• フラット35
• 戸建
• 中古
• マンション

【今こそ考えよう！実家対策②】被害拡大の一途を辿る災害リスク　必要な『建物の防災』とは

7月が始まり、すぐに九州では断続的な大雨による被害が拡大を続けています。7月10日までに、九州各県での住宅被害は少なくとも1万棟を超えるという報道もあります。 今年は、新型コロナ感染拡大という未 …

2020-07-17 | 災害リスク 空き家 コラム 自宅 チェックポイント

• 台風
• 戸建て
• 災害対策
• 地震
• 空き家
• 住宅診断
• 水害
• ホームインスペクション

【今こそ考えよう！実家対策①】新型コロナや自然災害がもたらす『空き家問題』

2020年は世界を新型コロナウィルスが襲いました。日本では、全国の緊急事態宣言が解除された後、PCR検査が広く受けられるようになったのと同時に、感染者数が増加の一途を辿っています。 例年であれば …

2020-07-16 | コラム 自宅 チェックポイント 災害リスク

• 湿気
• 災害対策
• ベランダ
• 戸建
• 空き家
• 住宅診断
• ホームインスペクション
• 屋根裏
• 床下

エアコンを設置するときに注意するべき2つのポイントとは？

厳しい夏の暑さ対策として効果的なのは、なんといってもエアコンといえるでしょう。 しかし、エアコンの持つパフォーマンスは、設置する環境に左右されることはご存知でしょうか？ エアコンを設置するとき …

2020-07-14 | 自宅 チェックポイント

• 自宅
• 戸建
• エアコン
• 暑さ対策
• マンション
• 断熱

ウイルスに感染してしまった場合、換気はどうすればいい？

新型コロナウイルスやインフルエンザなどの感染症にかかってしまった……。こういう場合、住宅内の換気はどのようにすればいいでしょうか。住宅で暮らす上で換気が必要なのはもちろんのこと、「3密」の1つであ …

2020-07-04 | 自宅 チェックポイント

• 24時間換気
• ウィルス感染
• 自宅
• 戸建
• チェックポイント
• 住宅
• 換気
• マンション
• 密閉空間

戸建て住宅で劣化しやすい部位はどこ？

新築のときは美しい戸建て住宅も、経年とともに必ず劣化します。 特に木造住宅は水に弱く、雨の多い梅雨の時期に、劣化が進みやすくなります。 劣化を避けることはできませんが、適切にケアすることで機能 …

2020-06-30 | 自宅 チェックポイント

• 劣化
• 雨
• 屋根
• ベランダ
• 梅雨
• 自宅
• 戸建
• 住宅診断
• ホームインスペクション
• 外壁
• メンテナンス