SHIS本部（全サイト表示）一覧

収益物件はここを見る！外観チェックポイント3つ

2016-11-04セミナー

この時期、これからオーナーチェンジ物件を狙って繁忙期に賃貸物件をお探しの方、繁忙期に備え所有物件の定期点検・補修を検討される方からのご相談が増えています。今回は、そのようなオーナー様や大家さんのため …
戸建・マンションの内覧会(竣工検査・完成検査)同行サービスで重視することは？

2016-10-24セミナー

新築マンション、新築一戸建ての内覧会（竣工検査・完成検査）時の専門家による検査、内覧会同行・立会いサービスもだいぶ知られるようになり、検査する専門家・調査会社も増えてきました。ですが、それぞれ …
塗装業者の手抜き工事はここで見抜く！

2016-10-19セミナー

一戸建てにお住まいの方は、10年～12年程度で外壁を塗り替える必要があります。「外壁が汚れてくる頃に、外壁塗装工事の営業マンが訪ねてくる」というのはよくある話です。訪問営業の中には悪質な業 …
宅建業法改正で説明が義務化、ホームインスペクションとは？

2016-10-05セミナー

2016年５月、宅地建物取引業法改正案が国会で成立しました。これにより、２０１８年４月から中古住宅取引の際にホームインスペクション（住宅診断）の説明が義務化されることになります。具体的には …
自分でも確認できる！中古住宅購入前のチェックポイント

2016-09-21セミナー

中古住宅を検討している方の中には、漠然とした不安をお持ちの方が多くいらっしゃいます。購入前にホームインスペクター（住宅診断士）などの専門家に相談するという方法もありますが、今回はそんな不安解消のために …
思わぬものが危険に変わる？室内の防災対策

2016-09-09セミナー

災害時、建物の損壊は免れても、部屋の中で怪我をしたり、具合が悪くなったりするケースもあります。災害時には、毎日の生活で私たちを囲むさまざまなものが危険に変わります。今回は、自宅内ですぐにで …
中古戸建てのリフォーム、やるべきトコロ vs 後でもいいトコロ

2016-08-18セミナー

中古一戸建ての購入を考えている方の中には、リフォーム・リノベーションを見据えて物件を見ている方も多くいらっしゃるでしょう。最近では、中古物件購入時にホームインスペクション（住宅診断）を行い、その劣 …
どの家にもある「傾き」、プロが見るのはここ！

2016-08-16セミナー

家が傾いている･･･なんていうと「欠陥住宅！？」とみなさん驚くかと思います。ですが、建物に傾斜が有るか無いか？と聞かれれば、『どの建物にも傾斜はあります。』いきなり言い切ってしまいました …
新築工事チェック（建築途中検査）同行記：中野健編～後編～

2016-08-13セミナー

前回に引き続き、中野さんの新築工事チェック（建築途中検査）に同行してきた際のレポートです。今回は、建物内部の断熱の確認です。住まいの温熱環境を左右する大事な「断熱」断熱は、建物の温熱環境 …
新築工事チェック（建築途中検査）同行記：中野健編～前編～

2016-08-11セミナー

新築工事チェック（建築途中検査）の調査に同行してきました。調査の担当者は、この方↓↓↓↓↓ 中野　健さん担当：中野　健さんのプロフィールはこちら今日の物件は、既に屋根まで出来上がって …
糞害に憤慨 !!　屋根裏に潜む住まいの害獣　「フン」の脅威度ランキング

2016-08-04セミナー

中古戸建て物件の屋根裏には、“フン” で住まいを脅かす害獣たちがいっぱい！さくら事務所ホームインスペクションの戸建て向け調査では、屋根裏＆床下の詳細調査をオプションとしてご提供しています。こ …
気を付けよう！花火大会時に起こるマンショントラブルトップ3

2016-08-01セミナー

梅雨が明けて、今年もあの季節が！夏の風物詩である花火大会の季節が到来しました。現地会場に赴いて花火を見るのもよいですが、人気の花火大会ともなると場所取りや人手の多さが気になるもの。その …
この時期は要注意！植物による住まいのトラブル

2016-07-29セミナー

建物を傷める原因といえば、「雨漏り」や「地震」が真っ先に挙げられます。しかし、「植物」も意外と見逃せない要因です。たかが植物、と思っていたら、その強い生命力で建物に思いもよらぬ不具合を引き起こすこ …
新生活でバタバタしない！入居前にコレをチェック

2016-07-27セミナー

待ちに待った新居での生活、とてもわくわくしますよね。でもいざ入居すると、当然あると思っていたものが揃っておらず、バタバタすることも。購入を決定した物件は、実際の生活を想定し自分で揃える …
隠れる前にチェックしたい！新築工事中のポイント

2016-07-22セミナー

完成してからでは確認できない「構造金物」構造金物とは、家の骨組みである柱や梁、土台といった構造部材を頑丈に緊結するための金具。地震などの大きな力を受けた際に各構造部材がしっかりと固定されていな …