SHIS首都圏一覧

中古マンション見学時、民泊は見破れるか？

2018-03-14セミナー

中古マンション購入時、チェックしたい「民泊」の規定購入を希望するマンションで「民泊」が行われているかどうか、気になる方もいらっしゃるのではないでしょうか？投資用に購入する方などは、気にならない …
花粉！冷気！24時間換気のもったいない使い方

2018-02-22セミナー

今月初旬に開催した「2年目アフターサービス期限切れ前チェックセミナー」。当日は新築一戸建てを購入・建築して2年目、まさに売主・施工会社による無償補修の期限を間近に控えた方に多数ご参加いただきました。 …
長嶋修が解説！気になる不動産最新トピック３

2018-02-08セミナー

これから住まいの購入・新築をお考えの方ならぜひ知っておきたい不動産ニュースを不動産コンサルタント長嶋修が解説します！都心湾岸地区は多摩ニュータウンのようになる？ 30代を中心とした若い世代に根強 …
【北海道インスペクター直伝！】水道管の凍結対策と注意点

2018-02-05セミナー

先日、首都圏では寒波の影響で多くの水道管の凍結し、ニュースになりましたね。まだまだ寒い日は続くようです。そこで今回は、さくら事務所北海道のホームインスペクター直伝、水道管の凍結対策と注意点をご …
施工ミスだけじゃない、断熱性能の低い家はこうつくられる

2018-01-09セミナー

いよいよ2020年に迫った「住宅の省エネ基準の義務化」。法改正以降は、その基準を満たさない住宅は既存不適格（現行の法律にそぐわない物件）として資産価値の下落が予想されます。ですが、現時点で断熱 …
建設業界の人手不足！新築一戸建て工事にこんな影響

2017-12-19セミナー

慢性的な人手不足といわれる建設業界ですが、ここにきて東日本大震災の復興、東京オリンピック、首都圏で進む再開発工事などの影響で状況は深刻化しています。このようなときに、大きく影響を受けるのが建売住宅 …
新築マンションの定期点検で申告しづらい不具合５つ

2017-12-15セミナー

新築分譲マンション、アフターサービス活用の落とし穴新築分譲マンションを購入・入居後に行われる定期点検。アフターサービスの一環として引渡しから2年まで定期的に行われているもので、住んでから分 …
中古マンションリノベーションチェック同行記：松島編

2017-12-05セミナー

今回は、築15年の中古マンションの内装リノベーション工事に伴う、解体後のインスペクションに同行してまいりました。「マンションは鉄筋コンクリートや鉄骨で出来てるし、調査の必要なんてないのでは･･･ …
一戸建て２年目安心診断同行記　安彦直幸編

2017-11-20セミナー

今回は初めての「アフターサービス期限切れ前チェック（2年目）」の同行記です。新築から2年目の方のお宅を調査させていただくこのサービス。どうして新築から２年目？と思われる方も多いかもしれません。実は …
物件見学のその前に！不動産広告の上手な読み方【中古戸建て編】

2017-11-06セミナー

忙しくて物件探しに十分な時間が取れないという方、実は多いのではないでしょうか？実際の見学ともなると、仲介会社に問い合わせて、内見を申し込んで、売主さんの都合も確認してもらって・・・となかなか手間 …
新築マンション内覧会、不安を取り除くにはこの３つ

2017-11-02セミナー

※戸建の内覧会（注文・建売）に関してはこちらをご覧ください。さくら事務所のサービスの中でも特に人気が高いのが新築マンション内覧会（お披露目会）立会い・同行サービス。大きなお買い物ですから、施工 …
雨の日だから見に行こう！雨天時の不動産見学のコツ

2017-10-19セミナー

「お天気がいい日のほうが出かけやすい」からと、新居探しの見学は晴れの日ばかりになっていませんか？でも、雨の日だからこそ見ておきたいことが実はたくさんあります。雨の日こそ、気になっている物件を見 …
中古マンション最多トラブル「水」の問題はこれで対策

2017-08-31セミナー

新築と比べ、立地のいい場所に比較的入手しやすい価格で売り出されるケースも多いことから、中古マンションの人気は衰えません。とはいえ、物件には築年数からくる不具合（瑕疵）は大なり小なり現れていると考えてよ …
大丈夫？新築一戸建ての工事現場で不安を感じるのはこんなとき

2017-08-29セミナー

ここ数年の施工不良や欠陥住宅についてのニュースなどから、さくら事務所の工事中の現場検査サービス「新築工事中ホームインスペクション（第三者検査）」へのお問い合わせが増えています。ここしばらく特に増えてい …
9月は「短時間強雨」に要注意！一戸建て住宅での日頃の対策

2017-08-21セミナー

近年、1時間に50ミリ以上の雨が降る「短時間強雨」の発生が増えています。特にこれから迎える9月、1日に100ミリ以上の大雨が増加する傾向にあります。各地での度重なる被害状況を見ても、今後は地震対策だけ …