さくらナレッジBOX

マンションの屋上への侵入防止、できていますか！？

屋上は危険なので立ち入らないのが基本 「ルーフバルコニーの手すり外側（屋根）」や「 屋上 」は、住民の立ち入りを制限しているマンションが多く見られます。 屋根・屋上は、不審者の立ち入り以上に、小学 …

2015-05-29 | 自宅 チェックポイント

季節の変わり目は住まいの要注意シーズン

「もう●年も住んでるから、ちょっとは家の中が傷んでしまっても仕方ないか・・・」と、住まいの傷み（劣化）をあきらめていませんか？できれば綺麗なままがいいと思いながらも、経年すれば仕方ないと、劣化を受け入 …

2015-05-15 | 自宅 チェックポイント

知れば後悔しない！DIY事前チェックポイント

DIYにチャレンジする方のために、後で後悔しないための「DIY」事前チェックポイントをホームインスペクターがご紹介します！ PDFでダウンロードする 室内はホルムアルデヒド対策品をチョイス！ さ …

2015-04-24 | リフォーム・リノベーション チェックポイント

「リノベ済中古マンション」施工忘れ多発箇所とは？

リノベーション済みの中古マンションを契約・引き渡し前の方から、「念のために」とお部屋のチェックを依頼されることがあります。 そのとき、比較的よく出会う工事忘れがこちらです。 ユニットバスの天 …

2015-03-25 | リフォーム・リノベーション チェックポイント

中古マンション「室内壁」にはこんなトラブルが！

中古マンションホームインスペクション（住宅診断）で見つかった、室内の壁に関する不具合事例を2つご紹介します。どちらもご依頼者が「何度も見学したのに気付かなかった！」とおっしゃったものです。 壁紙の黒 …

2015-03-19 | 中古住宅　引き渡し前　チェックポイント

内覧会チェック～食洗機の試運転がはずせない理由～

食洗機が使える状態になっているかチェック キッチンの工事において、シンクの水栓は水を出して引き出しを開ければ大体の通水点検が可能です。 しかし、食洗機はシステムキッチンの中に埋め込まれているものだ …

2015-03-17 | 内覧会（竣工検査・完成検査）チェックポイント

4つのポイントを確認！浴室チェックの方法

新築マンションや新築一戸建ての内覧会にホームインスペクター（住宅診断士）が同行した際に遭遇した浴室のトラブル事例とチェック項目をご紹介します。 入口ドアのカギ 最近の多くの浴室（ユニットバス）で取 …

2015-03-11 | 内覧会（竣工検査・完成検査）チェックポイント

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築30年の中古マンションから学ぶチェックポイント

中古マンションを購入する際、「部屋（住戸）の中はリフォームでキレイになっているけど、共用部分はどこを見ていいかわからない…」と心配されている方も多いのではないでしょうか。 共用部分は地下から屋上まで …

2015-03-04 | 物件見学 チェックポイント

マンション内覧会 換気の肝！給気口は見て触ってチェック

※戸建の内覧会（注文・建売）に関してはこちらをご覧ください。 マンションの各部屋の外に面した壁に設置されている「給気口」は、外気を室内に補給するために新築住宅では取り付けが義務付けられています。 …

2015-02-18 | 内覧会（竣工検査・完成検査）チェックポイント