さくらナレッジBOX

マンション内覧会 換気の肝！給気口は見て触ってチェック

※戸建の内覧会（注文・建売）に関してはこちらをご覧ください。 マンションの各部屋の外に面した壁に設置されている「給気口」は、外気を室内に補給するために新築住宅では取り付けが義務付けられています。 …

2015-02-18 | 内覧会（竣工検査・完成検査）チェックポイント

え！○○○がフローリングに？短時間チェック方法

まずはこちらの写真をご覧下さい。 新築マンション内覧会時、洋室（フローリング）に入ってすぐのところで当社ホームインスペクター（住宅診断士）が見つけた指摘です。 テープが貼ってあるところには、「 …

2015-02-12 | 内覧会（竣工検査・完成検査）チェックポイント

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見逃しゼロに！内覧会で必ずチェックしたい箇所3つ

内覧会立会いなどで建物のチェックにお伺いすると、「ちょっとした施工ミス」に出くわすことがあります。どれも直せば問題ないものばかり。 しかし、引き渡し後に気が付くと、これがガッカリするものなのです。 …

2015-02-06 |

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どう違うの？「リノベーション」と「リフォーム」

「　リノベーション　」＝「　リフォーム　」？ 「リノベーション」は、建物の持つ元々の性能以上に新たな付加価値で、再生させることです。 「リフォーム」は、老朽化した建物を建築当初の性能に戻すことをい …

2015-01-23 | 物件見学 チェックポイント

「マンション内覧会のチェックは聴覚も使う？」

※戸建の内覧会（注文・建売）に関してはこちらをご覧ください。 完成物件の限界 新築マンションの内覧会では、完成している部屋なわけですから、壁の中、床の下、天井の裏など内装材で隠れている部分について …

2015-01-15 | 内覧会（竣工検査・完成検査）チェックポイント

『鉄骨鉄筋コンクリート造は強い！』は本当？

分譲マンションのパンフレットを見ていると、構造のところに 「鉄筋コンクリート造（RC造）」「鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）」 といういずれかの表示がされています。 ＜鉄筋コンクリート造（ …

2015-01-15 | 住宅購入時のチェックポイント

泥棒はここを見ている！マンションの面格子をチェック

新築マンションの内覧会立会いや、中古マンションを契約前に室内のチェックを行うホームインスペクション（住宅診断）では、各種取り付け物がしっかり固定されているかをチェックします。 例えば、どんなところを …

2014-12-24 | 内覧会（竣工検査・完成検査）チェックポイント

『住まいの不安がなくなる 絶対失敗しない家・マンションの話』発売記念～マイホーム購入！失敗しないためのチェックポイント～

Amazonで購入 １２月２０日にＫＡＤＯＫＡＷＡより発売された、さくら事務所監修「住まいの不安がなくなる 絶対失敗しない家・マンションの話」（著者：うだひろえ）の発売を記念して、マン …

2014-12-19 | 住宅購入時のチェックポイント

気に入った「土地」を見つけたら…契約前にチェックすべきポイント

今の時代、土地探しはまずはネットからという人も多いと思います。ネットを見てから仲介業者に問い合わせて、いざ、現地に行ってみると想像していたよりよかった土地、残念だと思う土地など、その印象はさまざまです …

2014-11-26 | 物件見学 チェックポイント 住宅購入時のチェックポイント