SHIS本部（全サイト表示）一覧

瑕疵保険つき中古住宅保証（まんがいち）検査同行記

2014-01-24セミナー

皆さまこんにちは。フロントデスクの九澤です。今回は「瑕疵保険つき中古住宅保証」名づけて「まんがいち」の検査に同行してきました。 …と、いいましても、「瑕疵保険って何？」という方が大半では …
新築一戸建てホームインスペクション（住宅診断）建築途中：安彦直幸編

2014-01-24セミナー

みなさんこんにちは。フロントデスクの九澤です。今回は、新築一戸建てホームインスペクション（住宅診断）に同行しました。今回は建築途中のご依頼で、構造検査のタイミングでお伺いしています。 …
中古マンションホームインスペクション同行記vol.3

2014-01-24セミナー

シンク下のものをいったん全部出させていただいて点検口を開けると、給水管の種類を確認します。２０００年以前の物件だと給水管が鉄管の場合がありますが、耐久性などを考えると樹脂管がおすすめ。 …
中古マンションホームインスペクション同行記vol.2

2014-01-24セミナー

さくら事務所のホームインスペクションでは、どんな立場の方からのご依頼かによって、診断内容は同じでもアドバイスの仕方を工夫することがあります。買うか買わないかの判断材料を必要とする買主 …
中古マンションホームインスペクション同行記vol.1

2014-01-24セミナー

今回は、これから売却される中古マンションのホームインスペクション（住宅診断)に密着しました。築後約１０年のタウンハウスで、個人の売主さん物件です。 ※さくら事務所のホームインス …
3社連携でリノマンションの理想形を実現

2014-01-24セミナー

中野区の自宅マンションを売却し、スカイツリーや東京ドームの夜景が楽しめる新宿のタワーマンションを購入されたｋ様。売却から新規購入、そしてリノベーションに至るまで、ｋ様のリノマンションをトータルにお手 …
中古マンションインスペクション：辻優子編

2014-01-24セミナー

今回は辻優子さんの中古マンションインスペクション密着取材！今回のお宅はマンションでありながら、地下1階＆地上3階＆屋上付き。メゾネットの域を超え？どちらかというと隣戸とつながった …
新築一戸建て内覧会立会い：水永浩一郎＆安彦直幸編

2014-01-24セミナー

■新築一戸建て内覧会立会い：水永浩一郎＆安彦直幸編こんにちは、九澤です。今日は最近依頼が激増中のサービス、新築一戸建ての内覧会立会いに同行してきました。今回の担当は水 …
水漏れの可能性もチェック！新築一戸建て内覧会(竣工検査)立会い・同行

2014-01-24セミナー

新築一戸建て内覧会(竣工検査)立会い・同行の実例です。さくら事務所のホームインスペクション（住宅診断）は、中古住宅のみならず、新築住宅にもよく活用されます。建築のプロセスをピンポイントでチェ …
中古一戸建てホームインスペクション（住宅診断・住宅検査）

2014-01-24セミナー

中古一戸建てホームインスペクション（住宅診断・住宅検査）の実例です。 S 市に建つ築10年の木造住宅。建物精度に多少の施工誤差は確認されましたが、全体的に精度は良い感じです。外部シーリン …
新築一戸建てでも指摘箇所は見つかる！内覧会(竣工検査)実例

2014-01-24セミナー

最近「不動産仲介担当者からのすすめでホームインスペクション（住宅診断）」というパターンが増えています。今回ご紹介するのは、他社の新築一戸建てを販売した営業担当者が「引渡し前にしっかりと建物をチェック …
収益物件／不動産投資インスペクション（住宅診断・建物検査）

2014-01-24セミナー

こちらをご覧ください↓↓↓ 床下部分の水漏れ。上水道管のつなぎ目から少しずつ水漏れしているため気づきにくかったのですが、たまたま退去があり、室内を点検をした際に見つけたものです。もし、今 …
中古一戸建て（中古住宅）ホームインスペクション（住宅診断）

2014-01-24セミナー

中古一戸建て（中古住宅）ホームインスペクション（住宅診断）の実例です。こちらをご覧ください↓↓↓ バルコニーの防水部分ですが、経年変化により塗装が剥がれており、防水が効かなくな …
中古一戸建て（中古住宅）ホームインスペクション（住宅診断）

2014-01-24セミナー

中古一戸建て（中古住宅）ホームインスペクション（住宅診断）の実例です。築20年程度の RC（鉄筋コンクリート）物件。このくらいの築年数になると、物件ごとに劣化具合が大きく異なります。工事の品質 …
新築一戸建て内覧会（竣工検査）の指摘事項

2014-01-24セミナー

新築一戸建て内覧会（竣工検査）立会いの実例です。まずは外まわり。↓↓↓ ドライエリアの排水ポンプが外部階段の下にあるようです。ポンプは定期的な点検を行なうことが望ましい為、点検口 …