レオパレスの施工不良、一戸建てでも起こりうる延焼の危険とは？

レオパレスによるアパートの施工不良、建築基準法違反疑惑のニュース。 屋根裏の界壁が無い、施工が不十分な箇所があり、火災時の延焼の危険が指摘されています。 簡単に解説をすると、アパートやマンションな …

2018-05-30 | 内覧会（竣工検査・完成検査）チェックポイント

• 不具合事例
• 内覧会
• 屋根裏
• 火災

建物寿命アップのために！修繕のベストタイミングを見極める

建物は新築・中古問わず必ず時間と共に状態が変化していきます。 変化の原因としては、風雨、日射、地震などの自然によるもの。動物の侵入、害虫などの被害、生活による摩耗、破損などがあります。それらは、時間 …

2018-05-24 | 自宅 チェックポイント

• ホームインスペクション
• 一戸建て
• 不具合

中古マンションの住み心地を知る方法とは？

内見では見えないマンションの素性 購入したい中古マンションを選ぶ場合、その部屋を見て生活していくための周辺環境を確認し、自分の希望条件とほぼ一致するようであれば、その時点でほとんど心が決まります。 …

2018-05-14 | 物件見学 チェックポイント

台風で家が揺れる？一戸建てセルフチェック

さくら事務所には強風の際、「風で家が揺れるのですが欠陥住宅でしょうか」というような問い合わせや、自宅一戸建て点検ホームインスペクション（住宅診断）のお申込みを頂きます。 そのような心配をされいてる方 …

2018-05-05 | 自宅 チェックポイント

• 一戸建て
• 不具合
• 不具合事例
• 欠陥
• 自宅点検

熊本地震から学ぶ、新築一戸建て工事中の注意点

熊本地震から今日で2年。 多くの建物が倒壊しましたが、震度6や7が頻発した地震は過去に例がなく、完全に建築業界の想定外でした。 地震直後は、さくら事務所にも新築一戸建て工事中の方等から「建築中の我 …

2018-04-14 | 一戸建て工事中のチェックポイント

• 一戸建て
• 不具合
• 新築一戸建て

新築一戸建て工事中のチェックポイント⑭　外装工事

新築一戸建ての工事中のチェックポイントを工程ごとにご紹介する本連載、前回は内装下地工事についてご紹介しました。 第14回はいよいよ最終回、外装工事について、第三者の現場検査工事中の第三者現場チェ …

2018-04-03 | 一戸建て工事中のチェックポイント

• 外壁
• 新築一戸建て
• 新築工事

2×4 (ツーバイフォー)工法と在来工法のメリット・デメリットは？

注文住宅を検討する場合、最初の大きな選択肢となるのは「2×4 (ツーバイフォー)」か「在来工法」かではないでしょうか。設計や工事の契約後に工法の変更することは難しいため、慎重に検討するポイントのひとつ …

2018-03-30 | 一戸建て着工前のチェックポイント

• ツーバイフォー
• 一戸建て
• 在来工法
• 工期
• 新築

「安心R住宅」制度で、中古住宅への不安は解消できる？

4月1日より「安心R住宅」（特定既存住宅情報提供事業者団体登録制度）マーク付の既存住宅が不動産市場に登場します。 この「安心R住宅」とは、どんな制度でしょうか？ メリットの多い「中古住宅×リノベーシ …

2018-03-29 | 住宅購入時のチェックポイント

• ホームインスペクション
• リノベーション
• 中古
• 中古一戸建て

【ホームインスペクション説明義務化 直前企画③】発祥の地アメリカ、普及までの紆余曲折に学ぶ

4月からのホームインスペクション（建物状況調査）説明義務化を前に、不動産コンサルタント長嶋修がその制度の注意点、予想されるトラブルまで解説する、直前企画の最終回です。最初からお読みになる方はこちらから …

2018-03-27 | 不動産トレンドNEWS

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• 建物状況調査