【インスペクション説明義務化 直前企画①】長嶋修がその制度と注意点を解説
インスペクションを説明義務化する「改正宅建業法」が、4月に施行されます。具体的には、不動産取引の媒介契約を結ぶ際、あるいは重要事項説明の際などにおいて「インスペクションの斡旋の有無」や「インスペクショ …
2018-03-24 | 不動産トレンドNEWS
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中古マンション見学時、民泊は見破れるか?
中古マンション購入時、チェックしたい「民泊」の規定 購入を希望するマンションで「民泊」が行われているかどうか、気になる方もいらっしゃるのではないでしょうか? 投資用に購入する方などは、気にならない …
2018-03-14 | 物件見学 チェックポイント
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4月から説明義務化、建物状況調査はこれまでのインスペクションとはどう違うの?
宅建業法改正で中古住宅の売買契約時などに説明が義務付けられた「建物状況調査」。一般的にインスペクションとも呼ばれますが、これまでのホームインスペクション(住宅診断)とは何がどう違うのでしょうか? 今 …
2018-03-12 | 不動産トレンドNEWS
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- 建物状況調査
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新築一戸建て工事中のチェックポイント⑬ 内装下地工事
新築一戸建ての工事中のチェックポイントを工程ごとにご紹介する本連載、前回は断熱についてご紹介しました。 今回は石膏ボード(プラスターボード)の取付け等、内装下地について、第三者の現場検査工事中の …
2018-03-10 | 一戸建て工事中のチェックポイント
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- 新築工事
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花粉!冷気!24時間換気のもったいない使い方
今月初旬に開催した「2年目アフターサービス期限切れ前チェックセミナー」。当日は新築一戸建てを購入・建築して2年目、まさに売主・施工会社による無償補修の期限を間近に控えた方に多数ご参加いただきました。 …
2018-02-22 | 自宅 チェックポイント
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- 換気扇
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インスペクション(状況調査)の説明義務化、3つの問題
ついにこの4月から、売買契約時などにインスペクション(状況調査)の説明が義務化されます。 具体的にこの法改正はどんなものなのなのでしょうか? 簡単に説明すると、住宅の売買にあたり、3段階で建物につ …
2018-02-19 | 不動産トレンドNEWS
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新築一戸建て工事中のチェックポイント⑫ 断熱工事
新築一戸建ての工事中のチェックポイントを工程ごとにご紹介する本連載、前回は防水についてご紹介しました。 第12回のテーマは、室内の快適性を左右する断熱について、工事中の第三者現場チェックサービス …
2018-02-16 | 一戸建て工事中のチェックポイント
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新築一戸建て工事中のチェックポイント⑪ 防水工事
新築一戸建ての工事中のチェックポイントを工程ごとにご紹介する本連載、前回は骨組みと金物についてご紹介しました。 第11回のテーマは、木造住宅の敵「水」から守るための防水です。第三者の現場検査工事 …
2018-02-10 | 一戸建て工事中のチェックポイント
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長嶋修が解説!気になる不動産最新トピック3
これから住まいの購入・新築をお考えの方ならぜひ知っておきたい不動産ニュースを不動産コンサルタント長嶋修が解説します! 都心湾岸地区は多摩ニュータウンのようになる? 30代を中心とした若い世代に根強 …
2018-02-08 | 不動産トレンドNEWS
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【北海道インスペクター直伝!】水道管の凍結対策と注意点
先日、首都圏では寒波の影響で多くの水道管の凍結し、ニュースになりましたね。 まだまだ寒い日は続くようです。 そこで今回は、さくら事務所北海道のホームインスペクター直伝、水道管の凍結対策と注意点をご …
2018-02-05 | 災害 チェックポイント
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