小さいお子様がいるなら要注意！自宅チェックポイント５つ

お子さまが家の中で過ごす時間が増える夏休み。 今回は、小さなお子さまがいるご家庭のホームインスペクション（住宅診断）をする際に、ホームインスペクターが特に気をつけてチェックしているポイントをご紹介し …

2017-08-15 | 自宅 チェックポイント

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マンション居住者必見！　西日軽減アイテム「ガラスフィルム」とは？

視界を遮るものが少ないというマンションの大きな魅力。実は・・・ マンションの中層・高層階は、一戸建てに比べると周りの建物に日差しを遮られることがあまり多くありません。 そのため、「日当たりが …

2017-08-03 | 省エネ住宅と自宅対策ポイント

新築住宅の施工トラブルが増加？一戸建て工事中のチェックポイント

先日、こんな衝撃的なニュースがありました。「実務者の53％が新築住宅の施工トラブルが増えると回答」（2017年6月21日　日経ホームビルダー） 新築戸建て住宅に携わる実務者の半数以上が「今後、新 …

2017-08-01 | 一戸建て工事中のチェックポイント

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中古マンション、管理の実態がわかる３つの書類

中古マンション契約前、建物の状況を確認するためにインスペクションを活用する人が増えていますが、同様に管理状況をチェックすることでも「買ってはいけないマンション」は見分けることができます。 購入時、仲 …

2017-07-26 | 住宅購入時のチェックポイント

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新築マンション内覧会当日！理想のタイムテーブルとチェックポイント

※戸建の内覧会（注文・建売）に関してはこちらをご覧ください。 内覧会には丸一日使って 契約を終え、ついに内覧会当日。 では、新築マンションの内覧会にかけるべき時間はどれくらいでしょうか？ 結論 …

2017-07-25 | 内覧会（竣工検査・完成検査）チェックポイント

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「これからの建築士賞」をインスペクションチームが受賞！

　 　ホームインスペクション（住宅診断）を行う “不動産の達人　株式会社さくら事務所”（東京都渋谷区／代表：大西倫加）の建築士チームが、「これからの建築士賞」を受賞しました。本賞は、建築士が行った未 …

2017-07-18 | リフォーム・リノベーション チェックポイント 一戸建て工事中のチェックポイント 不動産トレンドNEWS 中古住宅　引き渡し前　チェックポイント 住宅購入時のチェックポイント 内覧会（竣工検査・完成検査）チェックポイント 売却時チェックポイント 物件見学 チェックポイント 自宅 チェックポイント

中古一戸建ての瑕疵（かし）が保証されるための方法とは？

"瑕疵（かし）"って何？ “欠陥”ともいわれますが、そもそも瑕疵（かし）とは「本来あるべき機能・品質・性能が備わっていないこと」を指すのであって、新築住宅なのに傷だらけ＝欠陥住宅とはなりません。 …

2017-07-13 | 住宅購入時のチェックポイント

意外と知らない？　ホームインスペクションのポイント

そもそもホームインスペクションってなに？ 最近では、中古住宅を購入する前に建物の劣化状態や、リフォーム・リノベーションの途中段階や完成時の状態を、利害関係のない第三者に専門家に診断してもらう「ホ …

2017-07-13 | 住宅購入時のチェックポイント

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新築戸建の内覧会(竣工検査・完成検査)の質問あるある「エアコンの設置場所は？」

新築一戸建ての内覧会立会いに同行する際、ご依頼者様からよく受ける質問のひとつに、エアコンの設置場所に関するものがあります。 「コンセントはここなんだけど、どっち面の壁に付ければいいの？」 「室外 …

2017-07-04 | 内覧会（竣工検査・完成検査）チェックポイント

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