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年度末引き渡しラッシュに重なる緊急事態宣言･･･1・2・3月に新築戸建て引き渡し予定の方のチェックリスト

2021-01-08セミナー

新型コロナ感染拡大が大きな影響をもたらしたこの1年、新築戸建ての工事現場も例外ではありません。春先の住宅設備の欠品・納品遅れに始まり、5月には緊急事態宣言発令により工事の中断を余儀なくされた現場も …
大掃除で発見！壁紙の黒ずみやカビはウイルス活性化のサインかも！？

2020-12-18セミナー

壁や天井の壁紙そろそろ大掃除も大詰め･･･という方も多いのではないでしょうか？「掃除したら今度は妙に壁紙についたカビが気になった！」という方もいらっしゃるかもしれません。そもそもカビの原因 …
長嶋修が解説！コロナに揺れた2020年の不動産市場と今後の展望

2020-12-07セミナー

新型コロナ感染拡大に世界が揺れたこの1年。人々の生活も大きく変化を余儀なくされましたが、不動産業界には一体どのような影響があったのでしょうか？さくら事務所の創業者会長、長嶋修が2020年の不動 …
新築工事現場で大工さんの手抜き工事を自分で見抜く方法

2020-11-27セミナー

住宅の新築工事において、工期の遅れや手抜き工事が大きな問題となっています。せっかく建てたマイホームで、手抜き工事が発覚し不具合が発生するようなことがあると、ショックははかり知れないばかりか生活 …
新築戸建て住宅の2年アフターサービス保証の活用が重要な2つの理由

2020-11-13セミナー

戸建て住宅を新築して、まず意識しておきたい節目は築後2年になります。というのも、売主は新築後のアフターサービス保証期間を、2年間で設定していることが多いためです。ようやく手に入れた大事なマ …
築年数20年の一戸建はお買い得？

2020-10-23セミナー

「中古住宅」という言葉について、どんな印象を持っていらっしゃいますか？物質には「経年劣化」というものがありますから、年月を経るにつれて「ボロく」なっていくことは現実としてあります。ただし昨今で …
中古住宅が居住中の場合の見学と引き渡しのポイント

2020-10-16セミナー

さくら事務所には、毎日沢山のお問い合わせがございます。中でも多いのが中古住宅に関するご質問。ホームインスペクションについてのご質問はもちろん、見学時や引き渡しのタイミングなど、何にどう気をつけて確 …
スッキリわかる！中古住宅（戸建・マンション）契約から引き渡しまでのポイント

2020-10-06セミナー

中古住宅（戸建・マンション）の購入において、契約から引き渡しまでの流れがよくわからないという人も多いのではないでしょうか？また一連の流れのなかで買主がやっておくべきこと、さらにはホームインスペ …
ホームインスペクションの診断項目と当日の流れ

2020-10-03セミナー

中古住宅取引時に説明義務化、インスペクションとはホームインスペクション（住宅診断）とは、住宅に精通したホームインスペクター（住宅診断士）が、第三者的な立場からまた専門家の見地から、住宅の劣化状況、 …
失敗したくない！中古マンションの契約前・引渡し前のお役立ちチェックポイント

2020-09-29セミナー

いま注目されている中古マンション。良質な中古マンションの流通は、ストック型社会において、とても喜ばしいことです。しかし、中古マンションの多くが、建物に何かしらのトラブルを抱えていることも事実で …
なぜ多い？リフォーム・リノベーション済み中古マンションに潜む「欠陥住宅」のリスク

2020-09-22セミナー

中古マンションを購入するとき、リフォーム・リノベーション済みの物件は何らかの欠陥を抱えている可能性があるため注意が必要です。とくに問題が多い傾向にあるのは、「買取再販」と呼ばれる事業形態です。 …
トラブル事例から学ぶ！リノベーション物件、購入の対策

2020-09-15セミナー

リノベーション物件とは都心では、一戸建て・マンション共に新築物件が高額になったこともあり、中古の物件を不動産会社が買い取り、修繕やリフォームをして販売していることも多くなりました。その様な …
自分でできる！台風後の自宅点検チェックポイント

2020-09-11セミナー

記憶に新しい昨年の台風15号では約8万棟、19号では約10万棟の住宅が被災。また、先日の台風10号による各地の被害が「いままでに経験したことがない勢力」「記録的な豪雨」というフレーズとともに連 …
防災の日　改めて確認したい、ご自宅の災害リスク

2020-09-01セミナー

9月1日は、「防災の日」です。全国各地では、防災訓練やイベントなど、様々な取り組みが行われていることでしょう。さくら事務所でも、皆様に安全で安心できる毎日を過ごしていただきたいという想いから、 …
リノベーション済み中古マンションで施工トラブルが増加！？その原因とは

2020-08-27セミナー

今や、新築分譲マンションと並んで人気になった「リノベーション済み中古マンション」。新築のように綺麗になった住戸にすぐ入居できることや、不動産会社が売主であることが多いため購入時の仲介手数料が不要だ …