ジメジメの梅雨に備える!マンションのカビ対策
マンションは一居室に一つの窓であることが多く、一般に戸建てと較べると窓が少なくなりがちです。 ホームインスペクション(住宅診断)や内覧会立会い、引き渡し前チェックなどの調査時に、「マンションは風通し …
2017-04-12 | 自宅 チェックポイント
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寝室にひび割れが!原因の見極め方
さくら事務所の自宅一戸建て点検ホームインスペクション(住宅診断)や自宅マンション点検ホームインスペクション(住宅診断)では、築年数の古い物件に限らず、「壁紙のひび割れが気になる」というお問い合わせ …
2017-04-11 | 自宅 チェックポイント
- ひび割れ
- 壁紙
- 自宅点検
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壁紙のひどいカビや剥がれ、原因は?
部屋の壁紙にひどいカビが発生したり、壁紙が剥がれる原因をご存知ですか? 張り方が悪かったなどの施工不良もたまにありますが、多くは湿気や雨漏り、結露によるものです。 ただ剥がれるだけであれば見た目の問 …
2017-04-06 | 自宅 チェックポイント
- カビ
- ホームインスペクター
- マンション
- 一戸建て
- 不具合
- 不具合事例
- 中古
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健康を損なうリノベーション 〜 低断熱住宅 のおそろしさ
昨今、中古マンションの流通量が増え、リノベーション済みの物件が増えています。 見た目は新築同様できれいなのですが、「 低断熱住宅 」であることが、もしかすると気づかないうちにあなたの健康を脅かしてしま …
2017-03-23 | リフォーム・リノベーション チェックポイント 物件見学 チェックポイント
- カビ
- ヒートショック
- マンション
- リノベーション
- 不具合
- 中古
- 低断熱住宅
- 健康
- 断熱
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ご近所トラブルは事前に避ける!越境をチェック
中古住宅を 探す際の大きな要素の一つとして『築年数』『立地条件』『物件価格』が挙げられます。 場所が気に入った、図面を見て間取りが気に入った。そして、次のステップとして実際に建物を見学して『建物の状 …
2017-03-19 | 物件見学 チェックポイント
- チェックリスト
- ホームインスペクター
- 一戸建て
- 不具合
- 中古
- 境界
- 植木
- 植栽
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中古住宅 の内見時は、「シミ」のチェックをしっかりと
中古住宅の内見時は、部屋の広さやきれいかどうかにどうしても目が行きがちです。けれども長年住み続けることを考えると、建物の耐久性、構造に不具合や問題がないかを確認することがとても重要となります。そこでぜ …
2017-03-17 | 中古住宅 引き渡し前 チェックポイント 物件見学 チェックポイント
- カビ
- ひび割れ
- ホームインスペクター
- 不具合
- 中古
- 傾き
- 構造
- 欠陥
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一戸建て見学では、” 上空 ”も忘れずに確認しましょう!
住宅を選ぶ際には『立地条件』や『物件価格』も重要なポイントですが、『建物の状態』はさらに重要です。しかし、いざ物件を見に行くと建物の外観『外壁』『基礎』『玄関ドア』を確認したり、室内では『キズや汚れ』 …
2017-03-05 | 物件見学 チェックポイント
- 一戸建て
- 上空
- 不具合
- 不具合事例
- 中古
- 新築
- 樹木
- 送電線
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コンクリート打設工事、大事なのはその直前!
基礎は、建物を支える重要な部分であり、また、後からやり直しが難しいので、基礎工事は一戸建て新築工事の中でも、特に重要な工程です。 今回は、コンクリ―トを流し込む、まさに直前の工事ポイントを、さくら事 …
2017-03-02 | 一戸建て工事中のチェックポイント
- 一戸建て
- 基礎
- 新築工事
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工事中じゃないと確認できない!一戸建ての大事な「配筋」
「契約前やお引渡し前に建物のチェックをプロに依頼する」というケースはだいぶ広まったようですが、ここ数年のさくら事務所では、「建築段階から工事現場をチェックしてほしい」という要望も増えています。 構造 …
2017-02-25 | 一戸建て工事中のチェックポイント
- 一戸建て
- 基礎
- 新築工事
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引き渡し後のアフターサービスで発覚した不具合アレコレ
多くの新築物件では、引渡し後に定期点検のアフターサービスがついてきます。 売主や施工会社が購入者に、修理やメンテナンスを一定期間行うサービスで、構造耐力上主要な部分(柱、梁、壁、屋根など)と雨水の浸 …
2017-02-21 | 自宅 チェックポイント
- 一戸建て
- 不具合事例
- 定期点検