戸建・マンションの内覧会(竣工検査・完成検査)同行サービスで重視することは？

新築マンション、新築一戸建ての内覧会（竣工検査・完成検査）時の専門家による検査、内覧会同行 ・立会いサービスもだいぶ知られるようになり、検査する専門家・調査会社も増えてきました。 ですが、それぞれ …

2016-10-24 | 内覧会（竣工検査・完成検査）チェックポイント

塗装業者の手抜き工事はここで見抜く！

一戸建てにお住まいの方は、10年～12年程度で外壁を塗り替える必要があります。 「外壁が汚れてくる頃に、外壁塗装工事の営業マンが訪ねてくる」というのはよくある話です。訪問営業の中には悪質な業 …

2016-10-19 | 自宅 チェックポイント

切っても切れない、道路と間取りの関係

注文住宅は間取りを一から決められることがひとつの魅力ですよね。 せっかくなら土地選びのときから、この間取りを意識して、候補地を見てみてはいかがでしょうか。 では実際、どのような点が間取りを決め …

2016-10-14 | 物件見学 チェックポイント

土地のトラブルはほとんどこれが原因？「境界」

土地のトラブルはそのほとんどが「境界問題」。 新しい造成宅地なら測量をし境界杭が入っていることが多いが、昔からの住宅地では境界が不明になっていることが少なくありません。 いずれ土地を売却したり相続 …

2016-10-10 | 物件見学 チェックポイント

宅建業法改正で説明が義務化、ホームインスペクションとは？

2016年５月、宅地建物取引業法改正案が国会で成立しました。 これにより、２０１８年４月から中古住宅取引の際にホームインスペクション（住宅診断）の説明が義務化されることになります。 具体的に …

2016-10-05 | 不動産トレンドNEWS

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間違いのない土地選びのチェックポイント　【治安・地盤編】

一ロに「間違いのない土地選びといっても、チェック項目は数多くあります。 もちろん、重要事項説明書や不動産売買契約書には土地にまつわる重要な事項が多数記載されていますが、それが自分の要望に合っているか …

2016-10-02 | 物件見学 チェックポイント

自分でも確認できる！中古住宅購入前のチェックポイント

中古住宅を検討している方の中には、漠然とした不安をお持ちの方が多くいらっしゃいます。購入前にホームインスペクター（住宅診断士）などの専門家に相談するという方法もありますが、今回はそんな不安解消のために …

2016-09-21 | 中古住宅　引き渡し前　チェックポイント

思わぬものが危険に変わる？室内の防災対策

災害時、建物の損壊は免れても、部屋の中で怪我をしたり、具合が悪くなったりするケースもあります。 災害時には、毎日の生活で私たちを囲むさまざまなものが危険に変わります。 今回は、自宅内ですぐにで …

2016-09-09 | コラム 災害リスク 自宅 チェックポイント 防災対策

「思わぬ事故」から子どもを守る安心マンションの探し方

お子さんの誕生をきっかけに住宅の購入を考え始めた、という方は多いのではないでしょうか。お部屋やマンションの中には、大人にとっては普通に見えても、子どもにとっては危険……そんなものも数多くありま …

2016-08-31 | 住宅購入時のチェックポイント