SHIS本部（全サイト表示）一覧

省エネ基準の適合義務化が決定！それでも安心できない理由

2022-08-24セミナー

ご存じの方も多いかもしれませんが、2022年6月13日、住宅に関わる法律が改正されることが決まりました。その法律とは、「建築物省エネ法（建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律）」。政府は20 …
デザイン住宅とは？意外な子どもへの危険性まで徹底解説

2022-08-09セミナー

デザイン住宅は、外観や間取りなどを一から設計することが可能です。デザイン性が高いため、おしゃれで見た目にこだわりたい人に人気があります。しかし、デザイン住宅を建てる場合はメリットだけではなく、デメリッ …
中古住宅購入時の流れは？引渡しまでの期間や注意点も解説

2022-08-07セミナー

新たに住宅の購入を検討している人の中には、中古住宅を検討されている方も多いかと思います。中古住宅を購入する場合、新築住宅とは異なる手順で手続きを進めていかなければなりませんが、初めて家を買う人 …
住宅ローン控除（減税）とは？確定申告のやり方や必要書類を細かく解説

2022-08-06セミナー

2022年に行われた税制改正によって住宅ローン控除の適用要件が変わりました。2021年までの要件が緩和され、より控除を受けやすくなった、それはつまり住宅が購入しやすくなったと言えるでしょう。本 …
3階建て狭小住宅で後悔しない！専門家がリスクを解説

2022-08-05セミナー

東京23区内を中心に、住宅が多く建ち並ぶ地域で、コンパクトな土地に建てられる『狭小住宅』が増えています。また、外観がスタイリッシュでオシャレな『キューブ型（箱型）住宅』、新型コロナウイルスが流行してか …
失敗しない「二拠点居住」物件の選び方

2022-08-01セミナー

新型コロナウイルスの影響によって、会社に出社せず仕事をする、リモートワークのスタイルに切り替わった方も多いでしょう。出社する必要がなくなった方のなかには、地方にも拠点を作って「二拠点居住」を希望する方 …
築15年の中古一戸建てを買うと150万円損をする！？

2022-07-25セミナー

中古の一戸建て住宅を購入するときは、「築年数は何年くらいを探せばいいの？」や「築年数以外にどんなことに注目すればいいの？」といったことで悩んでいる人も多いのではないでしょうか？中古住宅の購入を …
三大ショックが引き起こす「未完成住宅」の引き渡し

2022-07-21セミナー

コロナや戦争などを背景とした、ウッド・アイアン・オイルなどのショックが同時に発生し、現在、様々な資材価格が上昇しています。それによる住宅の建築価格の値上がり傾向も顕著です。また、当初予定していた「住宅 …
プロが解説する台風対策３選！その対策、思い込みでやっていませんか？

2022-07-10セミナー

例年、台風の発生・接近が最も多い7月～10月、家屋に与えるダメージが気になる時期になりました。よく知られている対策のなかには、住宅のプロであるホームインスペクターから見ると、費用対効果が低い対策も見受 …
管理不全マンションの購入を回避せよ！

2022-06-28セミナー

2022年4月に開始された「管理計画認定制度」・「管理適正評価制度」の施行に伴い、将来的な資産価値維持を考慮して、マンション管理に注目する人が増加しているようです。当社で提供している、購入をご検討 …
【決定版】住宅のプロが徹底解説！買ってはいけない中古住宅14選

2022-06-23セミナー

中古住宅を購入する場合、分かりやすい指標としての「築年数」を気にする人が多いようです。しかし、購入後に後悔が少ない、納得のいく物件選びをするためには当然、築年数だけではなく、建物（構造）面・土地面 …
大阪府北部地震の教訓～ブロック塀のチェックポイント

2022-06-17セミナー

朝方の通勤・通学時間帯に発生した大阪府北部地震　大阪府北部地震は2018年6月18日、月曜日の朝7時58分という通勤・通学時間帯に起きた地震でした。大阪府北部を震源とする地震、大阪北部地震などと呼 …
斜面物件の安心な住み方とは～「眺めのいい家」の災害リスク対策～

2022-06-14セミナー

斜面の土地の特徴とは？　見晴らしのいい高台、新しい街区のひな壇分譲地の宅地は、戸建て住宅でも景色を一望できる景観や日当たりの良さもあって、人気のある物件です。斜面特有の、地下車庫のスペースや多層的 …
人気のルーフバルコニー・屋上物件を計画中なら

2022-06-13セミナー

ルーフバルコニーとはルーフバルコニーとは下階の天井の上にあるバルコニーになります。通常のバルコニーは建物からバルコニー部分が飛び出た形状になるため、飛び出る距離に構造上の制限があり、木造住宅の …
ご存知ですか？「都度贈与」！

2022-06-07セミナー

お孫さまの教育費をご祖父母様が直接支払う場合は新制度を使わなくとも贈与税がかかりません。同居・別居は問われません。その都度、1回に全額使い切ってしまえば贈与税はかからない、という事です。これを「都 …