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■ 不動産の達人サービス一覧 ■
あなたの判断が本当に正しいかどうか、第３者の専門家の意見を聞いてみたくはありませんか？さくら事務所は、あなたの「かかりつけのお医者さん」です |
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利害関係がないからあなたの立場に立てる。購入価格のわずか１％未満で得られる安心感です。
欧米では、不動産の売買にプロのコンサルタントを雇うのはいわば「常識」。
10年間のアフターフォロー保証がついた「不動産の達人サービス」は不動産購入時の定番です。
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※現在大変混み合っております。
お申し込みは先着順とさせていただきますので、誠に恐れ入りますが、日程のご予約はお早めにいただきますよう、ご理解とご協力をお願いいたします。 |
| アイコンの説明 |
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新築、未完成物件を対象としたサービスです。 |
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中古物件を対象としたサービスです。 |
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土地や物件の売買契約、請負契約などの契約前の方を対象としたサービスです。 |
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物件や土地などを既に購入された後の方を対象としたサービスです。 |
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一戸建ての工事が始まる前の方を対象としたサービスです。 |
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マンションや一戸建てに居住中の方を対象としたサービスです。 |
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  契約事前相談 |
| 60分相当 10,000円(税込10,500円) |
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〜机上で検討物件の概要を相談したい〜
- 不動産購入前に、利害関係のない専門家のアドバイスを受けたい。
- 自分達が検討している物件について、専門家の意見を聞きたい。
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| 資金計画(住宅ローン)相談 |
| 60分相当 10,000円(税込10,500円) |
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〜資金計画を相談したい〜
- 資金計画や住宅ローンについて、専門家のより具体的なアドバイスを受けたい。
- 様々な住宅ローン商品から、自分にとっては何を選ぶべきなのかを知りたい。
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| 一戸建て 設計図面・見積りチェック |
| 120分相当 70,000円(税込73,500円) |
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〜図面・見積りをみて、専門家のアドバイスを受けたい〜
- 設計図面や見積りを専門家の目でチェックしてほしい。
- 住宅の性能や特徴を、しっかりと確認したうえで住みたい。
- 自分の考えで選択した計画の最終チェックをしたい。
- 検討している間取りや仕様が、希望に合っているのかアドバイスしてほしい。
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| 新築マンション 設計図書コンサルティング |
| 70,000円(税込73,500円) |
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〜設計仕様を調べてほしい〜
- 不動産購入前に、利害関係のない専門家のアドバイスを受けたい。
- パンフレットに書かれていること以外の設計仕様が知りたい。
- 住まいの性能や特徴をしっかり知ったうえで購入したい。
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ホームインスペクション
（住宅診断・住宅検査・建物調査・建物診断） |
| 55,000円(税込57,750円)〜 |
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〜建物を調べてほしい〜 大人気！！
- 不動産購入前に、利害関係のない専門家のアドバイスを受けたい。
- 建物に欠陥があるか知りたい。
- あとどれくらい使える建物なの？
- 図面通りに施工されている？手抜き工事になっていない？
- 購入後の修繕（メンテナンス）は、いつ、どこに必要になるのか知りたい。
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| 中古マンション インスペクション |
| 50,000円(税込52,500円) |
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〜建物を調べてほしい〜
- 不動産購入前に、利害関係のない専門家のアドバイスを受けたい。
- 専有部の劣化状況を知りたい。
- 購入後の修繕（メンテナンス）は、いつ、どこに必要になるのか知りたい。
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| 契約関連書類チェック |
| 50,000円〜(税込52,500円〜) |
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〜契約書類を調べてほしい〜
- 書類を見ても判断がつかないし、これから勉強する時間もない。
- 不利な契約ではないかどうか調べてほしい。
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| 不動産（土地・環境・建物）調査 |
| 180,000円〜(税込189,000円〜) |
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〜資金計画/建物/周辺環境など、全般的に調べてほしい〜
- このサービスは、資金計画コンサルティング・建物調査に加え、周辺環境調査や土地の履歴調査まで含めた、契約前のスタンダードな調査報告です。
- 購入しようとしている不動産をプロに見てもらいたい。
- 契約前に、念の為にきちんと調べておきたい。
- 物件そのものはもちろん、契約全体について調べてほしい。
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| 一戸建て工事現場 施工品質チェック |
| 200,000円(税込210,000円)〜 |
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〜キチンと施工されるか、建築中の現場を確認してほしい〜
- 自分の契約する一戸建てが、これからきちんと施工されるのか心配。
- 着工から竣工まで、あなたの建築現場を、第３者としてチェックをしてほしい。
- 工事中のトラブルや事故を未然に防止したい。
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| 契約立会い |
| 70,000円(税込73,500円) |
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〜契約時に、不動産に詳しい専門家の付き添いがほしい〜
- 契約のときに、自分の味方をつけておきたい。
- 契約の場でアドバイザーがほしい。
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| 新築マンション内覧会（竣工検査）立会い 定番!! |
| 50,000円〜(税込52,500円)〜 |
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〜 内覧会は、プロにしっかりチェックしてもらいたい 〜
- 内覧会での見落としをなくしたい。
- 内覧会で舞い上がってしまいそうで、不安。
- 何をチェックしたらよいのかわからない。
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| 新築一戸建て内覧会（竣工検査）立会い |
| 80,000円〜(税込84,000円〜) |
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〜 内覧会は、プロにしっかりチェックしてもらいたい 〜
- 内覧会での見落としをなくしたい。
- 内覧会で舞い上がってしまいそうで、不安。
- 何をチェックしたらよいのかわからない。
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| 契約後相談 |
| 60分相当 10,000円(税込10,500円) |
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〜机上で契約済み物件の概要を相談したい〜
- 不動産購入後に、利害関係のない専門家のアドバイスを受けたい。
- 自分達が契約した物件について、専門家の意見を聞きたい。
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| 残金決済立会い |
| 70,000円(税込73,500円) |
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〜残金決済時に、不動産に詳しい専門家の付き添いがほしい〜
- 残金決済の場でアドバイザーがほしい。
- 残金決済のときに、自分の味方をつけておきたい。
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 マンション管理サービス |
10,000円(税込10,500円)〜 |
| ・ | 日本の中古マンションのほとんどは、修繕積立金が不足しています。
また、ほとんどの管理費は、20％〜25％以上削減する事ができます。 |
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リフォーム・リノベーションサービス |
10,000円 (税込10,500円)〜 |
| ・ | リフォーム・リノベーションの達人サービスは、既存住宅（中古住宅）を買って自分の好きなようにリフォー・リノベーションしたり、今お住まいの住宅をより快適に、住みやすくするためのリフォーム・リノベーションをする際のサービスです。 |
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| マンション丸ごとあんしんパック プレミアムサービス |
| 350,000円(税込367,500円) |
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〜契約前からお引き渡しまでの、完全フルサービス〜
- このサービスには、ご契約前〜残金決済までの全てのサービスが含まれています。
- 契約から入居まで不動産取引全体を通じて、プロの達人の知識や経験など能力の全てを、安価に利用したい。
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| 一戸建て丸ごとあんしんパック プレミアムサービス |
| 480,000円(税込504,000円)〜 |
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〜契約前からお引き渡しまでの、完全フルサービス〜
- このサービスには、ご契約前〜残金決済までの全てのサービスに加え、工事中の現場をチェックする工事現場 施工品質チェックが含まれています。(完成済みコースを除く)
- 契約から入居まで不動産取引全体を通じて、プロの達人の知識や経験など能力の全てを、安価に利用したい。
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| 一戸建て工事現場 施工品質チェック |
| 200,000円(税込210,000円)〜 |
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〜キチンと施工されるか、建築中の現場を確認してほしい〜
- 自分の契約する一戸建てが、これからきちんと施工されるのか心配。
- 着工から竣工まで、あなたの建築現場を、第３者としてチェックをしてほしい。
- 工事中のトラブルや事故を未然に防止したい。
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| マンション定期点検チェック |
| 40,000円〜(税込42,000円)〜 |
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〜マンションの定期点検前に専有部をチェックしてほしい〜
- 購入した頃は「内覧会立会いサービス」の存在を知らなかった。
- 「内覧会立会いサービス」の日程があわず、チェックは自分達で行った。でも、やはり心配・・・
- あの時、施工会社から受けた説明が妥当だったのか、定期点検前にチェックしたい。
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| 水漏れ調査 |
| 150,000円(税込157,500円)〜 |
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〜水漏れについて調べてほしい〜
- 大雨や増水で浸水してしまった。
- 室内の湿度がとても高いので調べてほしい。
- 壁紙や床材にカビが生えてきたので調べてほしい。
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達人の火災保険相談 |
| 2,000円 (税込2,100円)〜 |
| ・ | 「しまった！」をなくす、致命傷を防ぐ火災保険選びがしたい。 |
| ・ | ムダをなくして保険料を下げたい。 |
| ・ | 自分に合った火災保険を選びたい。 |
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