SHIS本部（全サイト表示）一覧

「高断熱・高気密」の家なのに暑くて寒い！断熱・気密に関するプロの見解と解説

2023-12-21セミナー

夏は蒸し暑く、冬は寒く乾燥する中でも快適に暮らせる「高断熱・高気密」の家。しかし、「高断熱・高気密」を謳うハウスメーカー・工務店で建てたにも関わらず、高い光熱費に悩まされ、快適な暮らしとはほど遠い生活 …
工事管理と工事監理の違いとは？意外と知られていない建築業界の裏側も解説

2023-12-21セミナー

注文住宅の工事を行うとき「工事管理」と「工事監理」という言葉が使われます。工事における「管理」と「監理」にはどのような違いがあるのでしょうか。本記事では「工事管理」と「工事監理」の違いについて詳しく解 …
ハウスメーカーと工務店の違いとは？家づくりで失敗しないためのポイントも解説

2023-12-14セミナー

「注文住宅を購入したいけど、ハウスメーカーと工務店の違いがよくわからない」と不安に感じる方もいるでしょう。人生に一度の家づくりだからこそ、失敗したくないと思う方は多いはずです。そこで本記事では、ハ …
中古住宅の選び方配管・設備編　チェックすべきポイント3点をご紹介！

2023-12-11セミナー

中古住宅の選び方にはいくつかのチェックすべきポイントがあります。本記事では、中古住宅を選ぶときの配管や設備といったチェックすべきポイントを「給水管」「排水管」「ガス・電気」の3つに絞って紹介します …
築35年のマンション購入で後悔しにくい人ってどんな人？メリット・デメリットも合わせて解説

2023-12-07セミナー

中古マンションを購入したいと考えたときに、築年数を気にする人は多いでしょう。数ある中古マンションの中でも築35年のマンションは購入の狙い目とも言われており、人気の高い物件です。とはいえ「いつまで住める …
新築戸建ての内覧会でトラブルを防ぐための準備とは？チェックリストと不具合が見つかった際の対策

2023-12-04セミナー

引渡し前に建物の仕上がり確認を行う内覧会。内覧会のタイミングでトラブルが発覚・発生するケースは多く見られます。実は新築住宅だからといって施工の不具合はないとは言い切れず、戸建てでも施工不具合や、設 …
帰省時にチェック！あなたの実家、「原石住宅」かもしれません！

2023-11-29セミナー

もうすぐ年末。年末年始の帰省時期には、多くの人々が実家へ戻り、実家の現状に思いを馳せるよい機会とも言えます。それと同時に古くなった実家の価値に関する疑問を抱く方もいることでしょう。一見すると古くて …
マンション内覧会に同行は必要？利用メリットや自身だけで行う際のポイントも解説

2023-11-27セミナー

「マンションの内覧会には、専門家の同行が必要なのか」と疑問に感じている人もいるでしょう。本記事ではマンション内覧会に住宅の専門家であるホームインスペクター（住宅診断士）を同行してもらうメリットや、自分 …
新築戸建ての「防水検査」75％以上に不具合！雨漏りが起こりやすい箇所や要注意な家の特徴とは？

2023-11-01セミナー

下記のグラフは、さくら事務所で2019年〜2021年に行った新築工事中ホームインスペクション（第三者検査）で不具合が発生していた工程を割合で示したものです。ご覧のとおり「防水」の不具合発生率は、例年7 …
マンション購入の後悔ポイントを徹底解説！後悔しないための対策も紹介

2023-10-30セミナー

「マンションを購入したが毎月の支払いが苦しい…」「中古マンションを購入したら入居後に水漏れが発覚し、多額の修繕費がかかった…」これらはマンション購入で後悔してしまった事例の一例です。実はマンション …
ホームインスペクションの費用相場を公開！依頼タイミングや負担者、導入効果も解説

2023-10-25セミナー

不動産流通経営協会の調査で、既存住宅の購入にあたって何らかの建物検査をおこなった購入者は、既存住宅購入者の44.6％を占めており、とくに既存戸建て購入者では 54.5 ％となっていることが明らかになり …
水回りコーティングの後悔事例を紹介！コーティングに向いている人についても解説

2023-10-23セミナー

水回りコーティングはキッチンや洗面台といった水回りをきれいに保てるものの、本当にコーティングが必要か、後悔しないか悩む人もいるでしょう。そこで本記事では、水回りコーティングのメリットや後悔事例を紹介し …
「コスパ」の良い物件を見極める6つのポイント

2023-10-23セミナー

建築コストや人件費などの高騰により、住まいの価格がどんどん上がっています。加えて光熱費や食料品、ガソリンなど、生活に不可欠なものの値上げも続いている今、少しでも「コスパ」の良い家を購入したいと考えてい …
冬場に効果的な電気代高騰対策をプロが解説

2023-10-19セミナー

現在ウクライナや中東での紛争など不安定な状況も重なり、ライフラインコストが大幅に増加しています。今回は特にこれから冬にあたり懸念されている電気代高騰で有効な対策についてホームインスペクターの見解を伺い …
ホームインスペクションのベストタイミングはいつか？

2023-10-12セミナー

ホームインスペクション（住宅診断）は、「申し込み後」「契約前」の段階で入れるのがベストです。ただし、契約完了後、早い段階であれば調査を入れてもインスペクションは有効活用できます。早い段階にイン …