2022年4月管理計画認定制度が改正。管理と中古マンション市場に与える影響は?
みなさんは2022年4月にマンションの管理計画認定制度が開始されることをご存じでしょうか? この制度が開始されることによって、マンション管理組合にはもちろんのこと、マンションのご購入をお考えの方や、 …
2021-10-29 | 不動産トレンドNEWS 住宅購入時のチェックポイント
- チェックポイント
- マンション
- マンション市場
- マンション管理適正化法
- 管理組合
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給湯器納期遅れが回復した後は、引渡ラッシュで思わぬ損をする可能性も!トラブル回避に役立つチェック事項をご紹介
住宅設備機器の生産拠点となっているベトナムが長期ロックダウンをしていた経緯から、給湯器の納期遅れ・欠品がニュースなどでも大きな話題になっています。それもそのはず、給湯器が欠品で取り付けられないとな …
2021-10-28 | 一戸建て工事中のチェックポイント 内覧会(竣工検査・完成検査)チェックポイント
- チェックポイント
- 住宅設備機器
- 引渡し
- 戸建て
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知らないでは済まされない! 恐怖の水害事例【戸建て編】
外水氾濫に内水氾濫。水害の種類を問わず、「個人の住居への被害」という意味で言えば、圧倒的に危ないのが地面に接して建つ戸建て住宅です。水害に対して、マンション以上にシビアな対策が求められることは間違 …
2021-10-01 | コラム 災害 チェックポイント 災害リスク 防災対策
- 戸建て
- 雨漏り
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水害リスク・見るべき土地と自治体の情報とは
IPCC (気候変動に関する政府間パネル)第5次報告書によれば、気候の温暖化には疑う余地はなく、陸域と海上を合わせた世界平均地上気温は、1880年から2012年の期間に0.85℃上昇し、最近30年 …
2021-10-01 | コラム 災害 チェックポイント 災害リスク 防災対策
- ハザードマップ
- 水害リスク
- 防災
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知らないでは済まされない! 恐怖の水害事例【マンション編】
「マンションに住んでいる限り、水害の心配はない」---。こう考えている方は非常に多いでしょう。 いや、「多かった」というのが正しいでしょうか。 2019年10月、台風19号によって武蔵小杉(神 …
2021-10-01 | コラム 災害 チェックポイント 災害リスク 防災対策
- ハザードマップ
- マンション
- 機械式駐車場
- 水害
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長年住んでいて水害がなかった場所でも、被害が発生する理由
都市型水害とは? 従来の農地などが広がっていた土地利用から、人口増加によって都市が発展すると、「都市型水害」と呼ばれる水害の発生が問題視されるようになってきました。都市は限られた土地に人々が多数 …
2021-10-01 | コラム 災害 チェックポイント 災害リスク 防災対策
- 台風
- 大雨
- 氾濫
- 洪水
- 都市型水害
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新型コロナ対策で住宅設備機器が軒並み納期遅れ!引渡し前は事前チェックでトラブル回避を
トイレやガス給湯器など、住宅設備機器の欠品・納品の遅れが相次いでおり、これらの該当商品について各メーカーの公式サイトより発表されています。設備機器の多くはアジア諸国で生産されているため、新型コロナ …
2021-09-29 | 内覧会(竣工検査・完成検査)チェックポイント 初めての方向け
- 住宅設備
- 新築戸建て
- 納期遅れ
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マンションでいま続発する外壁タイルの不具合は、想像を越える大問題
あなたがマンション居住者、もしくは投資用マンションのオーナーだったとして、マンションの外壁タイルが浮いてしまった、もしくはすでに剥がれてしまったので、管理組合にて補修費用を払った経験はあるだろうか …
2021-09-24 |
- 外壁トラブル
- 投資用マンション
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統計データから明らかになった「施工不良」の恐るべき実態
「80%」という確率について、みなさんはどういう印象を抱くでしょうか。 これがテレビ番組の視聴率なら「お化け番組」ですし、プロ野球選手の打率なら「人間離れした成績」です。これがもし今日の降水確率 …
2021-09-20 | 一戸建て工事中のチェックポイント
- 新築戸建て
- 施工不良
- 構造部分
- 金物
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都心に好アクセスの船橋市!知っておくべき地形や災害リスクとは?
昨今のリモートワーク推進により、都心を離れて郊外に移り住む人が増加傾向にあります。船橋市は千葉県の北西部に位置し、県内でも東京にほど近い場所であることから、郊外狙いの人たちから注目を浴びています。 …
2021-09-06 | コラム 住宅購入時のチェックポイント 初めての方向け 災害 チェックポイント 災害リスク
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