長嶋修が提言！空き家問題、諸悪の根源は「人口・世帯数減少」にあらず
年々、その数を増やす国内の「空き家」。 近年の災害時には、被災して崩れかけたまま放置された危険な空き家も話題になりました。 このまま空き家の増加が進めば、どのようなことが想定されるのか？そもそも空 …
2019-04-26 | 不動産トレンドNEWS
- 空き家
- 一戸建て
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空き家活用の落とし穴！フルリノベでも放置される隠れた不具合
近年、「空き家をお得に買って、自分好みにリノベーション」「空き家状態のボロ物件を買って、不動産投資を始めよう」という方が増えているようです。 放置されていた空き家が活用され、また、購入者としても比較 …
2019-04-25 | 住宅購入時のチェックポイント
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- 中古
- 一戸建て
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長嶋修も解説！平成最後に振り返る欠陥住宅史と業界
「令和」の到来も直前、平成も残りわずかとなりました。 そこで、さくら事務所では、来る令和の時代を前に、平成の住宅業界を騒がせた事件・ニュースを振り返りました。 記憶にしい賃貸住宅メーカーの施工不良 …
2019-04-18 | 不動産トレンドNEWS
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- マンション
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令和には日本でもホームインスペクション(住宅診断)が常識になっていく理由
ホームインスペクション（住宅診断）とは、中古住宅の機能や価値、状態を正しく診断するために第三者の専門家が行う重要な調査です。諸外国の住宅売買では契約検討時に専門家であるホームインスペクター(住宅診断士 …
2019-04-01 | 住宅購入時のチェックポイント
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- ホームインスペクション
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今日発表の地価公示、不動産選びはこれからどうなる？長嶋修が解説！
今日、地価公示が発表になります。 地価公示とは、毎年その年の１月１日時点での地価を表したものです。 今日発表の地価公示では、おそらく「上昇地点が増えた」「下げ止まり地点が増えた」という結果を踏まえ …
2019-03-19 |
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戸建住宅の売買で注意したいのは隣地との境界線
不動産の取引は売主と買主の間で大きなトラブルが起きやすく、未然に防ぐためには事前の準備が大切です。戸建住宅の取引で特に注意しなければいけないのは、隣地との境界問題。内見するときに多くの人が建物の外観や …
2019-03-18 | 住宅購入時のチェックポイント
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ホームインスペクター(住宅診断士)が促す！大災害に備えたい戸建チェックポイント
3月11日で東日本大震災から8年が経過します。 万が一の災害時に備えて対策しておきたい戸建住宅のチェックポイントを、さくら事務所のホームインスペクター（住宅診断士）が促します。 「災害時に備えてお …
2019-03-08 | チェックポイント コラム 災害リスク 災害 チェックポイント
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一戸建て工事中はこんな施工不良に要注意！
せっかくマイホームを新築したものの、完成後に不具合に気づきがっかり…という話が後を絶ちません。内装や設備に関する部分だけではなく、中には土台が基礎からずれているといった建築基準法に違反する重大な不 …
2019-03-06 | 一戸建て工事中のチェックポイント
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瑕疵担保責任の期限が切れる10年目、寄せられる不安の声
新築住宅を建てる（販売する）事業者は、「住宅の品質確保促進法」にもとづき、引渡し日から10年以内に「構造耐力上主要な部分」と「雨水の浸入を防止する部分」の欠陥が見つかった場合、無償で直す「瑕疵担保 …
2019-02-20 | 自宅 チェックポイント
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- 漏水
- 水漏れ
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新築だから大丈夫なの？後悔しない建売戸建の要チェックポイント
一戸建て…特に建物が完成済みでいつでも入居できる建売住宅は、不動産会社や工務店の決算シーズンということもあり、毎年2月・3月に販売活動が盛んになります。 また、購入するファミリーの皆さまにとってもお …
2019-02-18 | 内覧会（竣工検査・完成検査）チェックポイント
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