さくらナレッジBOX

長嶋修が解説！路線価が示す日本の不動産市場のゆくえ

週明け２日（月）に、路線価（相続税路線価）が公表されます。 （路線価にはもう１つ、自治体市区町村の出す固定資産税の路線価がありますが、一般的にいう路線価とはこの国税庁の出す相続税路線価のことを指しま …

2018-06-29 | 不動産トレンドNEWS

今、見直そう！災害時、我が家が凶器に変わる可能性

先日、大阪北部地震では多くの建物被害がありました。 もし地震に遭ったとき、「我が家が被害を受けていないか？」は気にされるかと思いますが、「我が家が他人に危害を加えないか？」もぜひ注意してほしいポイン …

2018-06-26 | コラム 災害リスク 災害 チェックポイント

• 住宅診断
• 地震　災害
• ホームインスペクション
• 自宅点検

被害を最小限に！地震が起きたらここをチェック

阪神淡路大震災から24年。 近年頻発する地震で多くの建物の被害を目にし、住まいの耐震性への関心も高まったようです。 さくら事務所にも震災直後は、住まいの耐震性へのご相談、耐震リフォームについてのご相 …

2018-06-18 | 自宅 チェックポイント

レオパレスの施工不良、一戸建てでも起こりうる延焼の危険とは？

レオパレスによるアパートの施工不良、建築基準法違反疑惑のニュース。 屋根裏の界壁が無い、施工が不十分な箇所があり、火災時の延焼の危険が指摘されています。 簡単に解説をすると、アパートやマンションな …

2018-05-30 | 内覧会（竣工検査・完成検査）チェックポイント

• 火災
• 屋根裏
• 不具合事例
• 内覧会

建物寿命アップのために！修繕のベストタイミングを見極める

建物は新築・中古問わず必ず時間と共に状態が変化していきます。 変化の原因としては、風雨、日射、地震などの自然によるもの。動物の侵入、害虫などの被害、生活による摩耗、破損などがあります。それらは、時間 …

2018-05-24 | 自宅 チェックポイント

• ホームインスペクション
• 不具合
• 一戸建て

中古マンションの住み心地を知る方法とは？

内見では見えないマンションの素性 購入したい中古マンションを選ぶ場合、その部屋を見て生活していくための周辺環境を確認し、自分の希望条件とほぼ一致するようであれば、その時点でほとんど心が決まります。 …

2018-05-14 | 物件見学 チェックポイント

台風で家が揺れる？一戸建てセルフチェック

さくら事務所には強風の際、「風で家が揺れるのですが欠陥住宅でしょうか」というような問い合わせや、自宅一戸建て点検ホームインスペクション（住宅診断）のお申込みを頂きます。 そのような心配をされいてる方 …

2018-05-05 | 自宅 チェックポイント

• 不具合
• 自宅点検
• 欠陥
• 一戸建て
• 不具合事例

熊本地震から学ぶ、新築一戸建て工事中の注意点

熊本地震から今日で2年。 多くの建物が倒壊しましたが、震度6や7が頻発した地震は過去に例がなく、完全に建築業界の想定外でした。 地震直後は、さくら事務所にも新築一戸建て工事中の方等から「建築中の我 …

2018-04-14 | 一戸建て工事中のチェックポイント

• 不具合
• 一戸建て
• 新築一戸建て

新築一戸建て工事中のチェックポイント⑭　外装工事

新築一戸建ての工事中のチェックポイントを工程ごとにご紹介する本連載、前回は内装下地工事についてご紹介しました。 第14回はいよいよ最終回、外装工事について、第三者の現場検査工事中の第三者現場チェ …

2018-04-03 | 一戸建て工事中のチェックポイント

• 新築一戸建て
• 外壁
• 新築工事