さくらナレッジBOX

戸建・マンションの内覧会(竣工検査・完成検査)で見かける、小さいけど危ない不具合

内覧会 では住宅設備の説明や使用方法を聞いたり、キズや汚れ等のチェックを行ったりとやることがたくさん。そんな中で、実際に建物が性能的にしっかりと出来上がっているかどうかをチェックをすることはなかな …

2016-12-26 | 内覧会（竣工検査・完成検査）チェックポイント

• 内覧会
• 不具合事例

リノベ済みマンション、押さえておきたい4つのポイント

今、注目を浴びている「リノベ済みマンション」。 新築よりも比較的安価で、同じ予算でも選択肢がぐっと広がることも人気の理由でしょう。 「こんな家に住んでみたい！」と思わせるような、個性的でおしゃれな …

2016-12-14 | リフォーム・リノベーション チェックポイント

目には見えない住まいの性格「建物性能」を確認する方法

家の新築や購入を考えるとき、どんなことから考えますか？ 間取りはどうしよう？どんな雰囲気の内装にしよう？設備はどんなものがいいだろうか？ 目に見える部分はイメージもしやすく、希望も描きやすいもので …

2016-12-08 | 住宅購入時のチェックポイント

リフォームにまつわる大事な書類アレコレ

前回は、「信頼できる リフォーム 会社を見分けるコツ３つ」についてお話ししました。 せっかく良心的なリフォーム会社と巡り合えたとしても、やはり進めていく上でトラブルが起きないとは言えません。 …

2016-11-21 | リフォーム・リノベーション チェックポイント

• 一戸建て
• マンション
• 中古
• リノベーション
• リフォーム

収益物件はここを見る！外観チェックポイント3つ

この時期、これからオーナーチェンジ物件を狙って繁忙期に賃貸物件をお探しの方、繁忙期に備え所有物件の定期点検・補修を検討される方からのご相談が増えています。 今回は、そのようなオーナー様や大家さんのため …

2016-11-04 | 物件見学 チェックポイント

戸建・マンションの内覧会(竣工検査・完成検査)同行サービスで重視することは？

新築マンション、新築一戸建ての内覧会（竣工検査・完成検査）時の専門家による検査、内覧会同行 ・立会いサービスもだいぶ知られるようになり、検査する専門家・調査会社も増えてきました。 ですが、それぞれ …

2016-10-24 | 内覧会（竣工検査・完成検査）チェックポイント

塗装業者の手抜き工事はここで見抜く！

一戸建てにお住まいの方は、10年～12年程度で外壁を塗り替える必要があります。 「外壁が汚れてくる頃に、外壁塗装工事の営業マンが訪ねてくる」というのはよくある話です。訪問営業の中には悪質な業 …

2016-10-19 | 自宅 チェックポイント

切っても切れない、道路と間取りの関係

注文住宅は間取りを一から決められることがひとつの魅力ですよね。 せっかくなら土地選びのときから、この間取りを意識して、候補地を見てみてはいかがでしょうか。 では実際、どのような点が間取りを決め …

2016-10-14 | 物件見学 チェックポイント

土地のトラブルはほとんどこれが原因？「境界」

土地のトラブルはそのほとんどが「境界問題」。 新しい造成宅地なら測量をし境界杭が入っていることが多いが、昔からの住宅地では境界が不明になっていることが少なくありません。 いずれ土地を売却したり相続 …

2016-10-10 | 物件見学 チェックポイント