さくらナレッジBOX

そのプラン、本当に現実的！？長期修繕計画見直しのススメ

「毎月支払う修繕積立金　＝　計画的に実施される修繕工事のための費用」。このことはマンションで生活されているほとんどの方がご存知です。 しかし、意外に知られていないのが『修繕積立金の金額はどのようにし …

2016-01-26 | 自宅 チェックポイント

その建物大丈夫？新築マンションの正常な状態とは

時間が経ってから顕在化する不具合も 地盤や基礎、建物構造体に不具合が潜んでいた場合、建物を建設してからすぐに大きく傾くことは少なく、多くは数年経ってから建物に異変が起きて変化に気付きます。 ただ、 …

2016-01-14 | 内覧会（竣工検査・完成検査）チェックポイント

３月引渡しに注意！新築一戸建 突貫工事の施工不良を避ける方法

３月は転勤や入学に向けて新築住宅の引渡しが集中する時期であり、建設に遅れが生じる可能性も高くなります。そのため、３月引渡し物件には「突貫工事」による施工不良が生じやすいといわれています。「こんなは …

2016-01-12 | 内覧会（竣工検査・完成検査）チェックポイント

自分でできる！中古マンション簡単チェックのすすめ

中古マンション購入を検討する際、確認したいのが耐震性や構造躯体に欠陥がないか？といったところ。 ですが、共用部分の調査は管理組合の承認がないとできません。 手続きの手間や費用の面から見ても、住 …

2015-12-24 | 物件見学 チェックポイント

マンション、一戸建て・・・自分にぴったりな住まい選びのコツ

住まいは「マンション」「一戸建て」「賃貸」「所有」というようにいくつかに分類することができます。自分に向いている住まいのかたちご存知ですか。それぞれの住まいの特徴を知って、自分に向いている住まい選びを …

2015-12-21 | 住宅購入時のチェックポイント

一戸建て購入に必須！「雨漏り」の可能性を見抜くコツ

建売住宅や中古戸建てを検討する際に、チェックしてほしいポイントの１つが「雨漏りしそうな箇所」です。 建売住宅や中古戸建など物件を見に行くとき、どんなところをチェックしますか？ 『外壁』などのデザ …

2015-12-18 | 自宅 チェックポイント

見た目だけじゃわからない！？中古マンションのチェックポイント

中古マンションを買う際の数あるチェックポイントの中でとても大事なのが、「管理費・修繕積立金」です。 そこで、今回は不動産コンサルタントが中古マンション購入時の「管理費・修繕積立金」のポイントについて …

2015-12-17 | 自宅 チェックポイント 中古住宅　引き渡し前　チェックポイント

知ってるとちょっと便利なエレベーターの話

新築マンションや中古マンションの共用部分、みなさんはどんなところをチェックしていますか？ キッズルームや集会室、ミニショップなど特別なもの以外、そんなに大差はないのでは？とお考えの方が多いのではない …

2015-12-16 | 物件見学 チェックポイント

冬は火災が多い季節・・・住まいの『耐火性能』をチェックしよう

住宅購入を検討される際、チェックすべき項目はたくさんあるかと思いますが、地震の多い日本。地震の発生率も上がっている中、住宅を購入する際に「耐震性」を気にしていらっしゃる方は多くいらっしゃいます。次に光 …

2015-11-23 | 住宅購入時のチェックポイント

• 一戸建て
• 火災