さくらナレッジBOX

見た目だけじゃわからない！？中古マンションのチェックポイント

中古マンションを買う際の数あるチェックポイントの中でとても大事なのが、「管理費・修繕積立金」です。 そこで、今回は不動産コンサルタントが中古マンション購入時の「管理費・修繕積立金」のポイントについて …

2015-12-17 | 自宅 チェックポイント 中古住宅　引き渡し前　チェックポイント

知ってるとちょっと便利なエレベーターの話

新築マンションや中古マンションの共用部分、みなさんはどんなところをチェックしていますか？ キッズルームや集会室、ミニショップなど特別なもの以外、そんなに大差はないのでは？とお考えの方が多いのではない …

2015-12-16 | 物件見学 チェックポイント

冬は火災が多い季節・・・住まいの『耐火性能』をチェックしよう

住宅購入を検討される際、チェックすべき項目はたくさんあるかと思いますが、地震の多い日本。地震の発生率も上がっている中、住宅を購入する際に「耐震性」を気にしていらっしゃる方は多くいらっしゃいます。次に光 …

2015-11-23 | 住宅購入時のチェックポイント

• 一戸建て
• 火災

新築マンション内覧会、プロのチェックポイントは？

※戸建の内覧会（注文・建売）に関してはこちらをご覧ください。 さくら事務所で行っている新築マンションの内覧会立会いとは、 引渡し前に行われる内覧会に、専門家が同行し、契約した部屋が図面通りに施工 …

2015-11-14 | 内覧会（竣工検査・完成検査）チェックポイント

マンションの施工不良であらわれる症状はココをチェック！

マンションは購入前・後に関わらず、地中にある杭や構造部分の施工状態をチェックすることは難しいのが現状です。 しかし、隠れている構造部分の施工不良は建物が建ってからしばらくすると、目に見える症状として …

2015-11-05 | 自宅 チェックポイント

うちのマンション大丈夫？傾きは確認できるの？

横浜市でマンションが傾いている問題が発覚してから、「自分のマンションは大丈夫なのか・・・」「購入する前にわからないのか・・・」ご不安に思われている方も多いのではないでしょうか？ 今回のような地中にあ …

2015-10-27 | 自宅 チェックポイント

マンション「既存不適格物件」は要注意！？

さて『既存不適格物件』とはなんでしょう・・・？ 建物を建築した当時、当時の建築基準法などの法令に適合するように建てられていたものの、その後の法令改正等によって、現在の制限に適合しなくなってしまっ …

2015-10-27 | 住宅購入時のチェックポイント

内覧会はこれがあると便利！

引き渡し前に、実際の住戸に立ち入れる「新築一戸建て内覧会・新築マンション内覧会」。内覧会でしっかりお部屋のチェックをするために、あると便利なものをホームインスペクター（住宅診断士）がご紹介します。 …

2015-10-23 | 内覧会（竣工検査・完成検査）チェックポイント

ビー玉が転がったら、家が傾いているってホント!?

床にビー玉を置いたらころころと転がったから、この家は傾いています！！ なんていうシーンをテレビで見たことはありませんか？ この類の話はテレビの中の話で、自分の家は大丈夫だろうと思っていませんか？ …

2015-10-20 | 自宅 チェックポイント