内覧会チェック～食洗機の試運転がはずせない理由～

食洗機が使える状態になっているかチェック キッチンの工事において、シンクの水栓は水を出して引き出しを開ければ大体の通水点検が可能です。 しかし、食洗機はシステムキッチンの中に埋め込まれているものだ …

2015-03-17 | 内覧会（竣工検査・完成検査）チェックポイント

4つのポイントを確認！浴室チェックの方法

新築マンションや新築一戸建ての内覧会にホームインスペクター（住宅診断士）が同行した際に遭遇した浴室のトラブル事例とチェック項目をご紹介します。 入口ドアのカギ 最近の多くの浴室（ユニットバス）で取 …

2015-03-11 | 内覧会（竣工検査・完成検査）チェックポイント

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築30年の中古マンションから学ぶチェックポイント

中古マンションを購入する際、「部屋（住戸）の中はリフォームでキレイになっているけど、共用部分はどこを見ていいかわからない…」と心配されている方も多いのではないでしょうか。 共用部分は地下から屋上まで …

2015-03-04 | 物件見学 チェックポイント

マンション内覧会 換気の肝！給気口は見て触ってチェック

※戸建の内覧会（注文・建売）に関してはこちらをご覧ください。 マンションの各部屋の外に面した壁に設置されている「給気口」は、外気を室内に補給するために新築住宅では取り付けが義務付けられています。 …

2015-02-18 | 内覧会（竣工検査・完成検査）チェックポイント

え！○○○がフローリングに？短時間チェック方法

まずはこちらの写真をご覧下さい。 新築マンション内覧会時、洋室（フローリング）に入ってすぐのところで当社ホームインスペクター（住宅診断士）が見つけた指摘です。 テープが貼ってあるところには、「 …

2015-02-12 | 内覧会（竣工検査・完成検査）チェックポイント

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見逃しゼロに！内覧会で必ずチェックしたい箇所3つ

内覧会立会いなどで建物のチェックにお伺いすると、「ちょっとした施工ミス」に出くわすことがあります。どれも直せば問題ないものばかり。 しかし、引き渡し後に気が付くと、これがガッカリするものなのです。 …

2015-02-06 |

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どう違うの？「リノベーション」と「リフォーム」

「　リノベーション　」＝「　リフォーム　」？ 「リノベーション」は、建物の持つ元々の性能以上に新たな付加価値で、再生させることです。 「リフォーム」は、老朽化した建物を建築当初の性能に戻すことをい …

2015-01-23 | 物件見学 チェックポイント

「マンション内覧会のチェックは聴覚も使う？」

※戸建の内覧会（注文・建売）に関してはこちらをご覧ください。 完成物件の限界 新築マンションの内覧会では、完成している部屋なわけですから、壁の中、床の下、天井の裏など内装材で隠れている部分について …

2015-01-15 | 内覧会（竣工検査・完成検査）チェックポイント

『鉄骨鉄筋コンクリート造は強い！』は本当？

分譲マンションのパンフレットを見ていると、構造のところに 「鉄筋コンクリート造（RC造）」「鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）」 といういずれかの表示がされています。 ＜鉄筋コンクリート造（ …

2015-01-15 | 住宅購入時のチェックポイント