

【決定版】住宅のプロが徹底解説!買ってはいけない中古住宅14選
中古住宅を購入する場合、分かりやすい指標としての「築年数」を気にする人が多いようです。しかし、購入後に後悔が少ない、納得のいく物件選びをするためには当然、築年数だけではなく、建物(構造)面・土地面 …
2022-06-23 | 住宅購入時のチェックポイント 中古住宅 引き渡し前 チェックポイント
- 一戸建て
- 不具合
- 中古住宅
- 雨漏り
- シロアリ
- 耐震
- 劣化
- 住宅購入
- 建築基準
- 耐震基準
-
大阪府北部地震の教訓~ブロック塀のチェックポイント
朝方の通勤・通学時間帯に発生した大阪府北部地震 大阪府北部地震は2018年6月18日、月曜日の朝7時58分という通勤・通学時間帯に起きた地震でした。大阪府北部を震源とする地震、大阪北部地震などと呼 …
2022-06-17 | 物件見学 チェックポイント 住宅購入時のチェックポイント 災害 チェックポイント 災害リスク コラム チェックポイント
- ブロック塀
- チェックポイント
- 地震
- 福島県沖の地震
- 熊本地震
- 大阪府北部地震
- 倒壊
- 建築基準法
- 所有者
- 買主
-
斜面物件の安心な住み方とは~「眺めのいい家」の災害リスク対策~
斜面の土地の特徴とは? 見晴らしのいい高台、新しい街区のひな壇分譲地の宅地は、戸建て住宅でも景色を一望できる景観や日当たりの良さもあって、人気のある物件です。斜面特有の、地下車庫のスペースや多層的 …
2022-06-14 | 住宅購入時のチェックポイント 災害リスク コラム チェックポイント
- 避難
- 斜面
- 眺めのいい土地
- 熱海
- 土砂災害
- 盛土
- 中屋香織
- 擁壁
-
人気のルーフバルコニー・屋上物件を計画中なら
ルーフバルコニーとは ルーフバルコニーとは下階の天井の上にあるバルコニーになります。通常のバルコニーは建物からバルコニー部分が飛び出た形状になるため、飛び出る距離に構造上の制限があり、木造住宅の …
2022-06-13 | 住宅購入時のチェックポイント 自宅 チェックポイント
- 水漏れ
- 一戸建て
- 中古住宅
- 自宅点検
- 雨漏り
- ルーフバルコニー
- 新築住宅
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監修者:柴尾 竜也
ご存知ですか?「都度贈与」!
お孫さまの教育費をご祖父母様が直接支払う場合は新制度を使わなくとも贈与税がかかりません。同居・別居は問われません。その都度、1回に全額使い切ってしまえば贈与税はかからない、という事です。これを「都 …
2022-06-07 | 住宅購入時のチェックポイント 初めての方向け
- 住宅購入
- 都度贈与
- 暦年課税
- 住宅取得資金
- 相続時精算課税制度
- 贈与税
- 相続税
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梅雨におすすめのカビ対策5選!暮らしやすい住宅を購入しよう
梅雨の時期になると湿気が高くなり、カビの繁殖が気になる人も多いのではないでしょうか。実際カビは高温多湿な環境を好むため、適切な対策を行っていなければ一気に繁殖します。 そこで今回は、梅雨におすす …
2022-06-06 | 住宅購入時のチェックポイント 自宅 チェックポイント
- 一戸建て
- カビ
- マンション
- ホームインスペクター
- 壁
- 建材
- 温度
- 湿度
- 梅雨
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リアル #正直不動産 がインスペクションを活用する理由 Vol.3
さくら事務所には仲介業者様から「ホームインスペクション(住宅診断)ってどのように進めるの?」「具体的にどんなメリットがあるの?」というお声が多く寄せられています。 そこでホームインスペクションを実際に …
2022-06-05 | 住宅購入時のチェックポイント 中古住宅 引き渡し前 チェックポイント
- 正直不動産
- 企業インタビュー
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リアル #正直不動産 がインスペクションを活用する理由 Vol.2
仲介業者様からさくら事務所には「ホームインスペクション(住宅診断)って一体どのように進めるの?」「具体的にどんなメリットがあるの?」というお声が多く寄せられていました。 さくら事務所でホームインス …
2022-06-03 | 住宅購入時のチェックポイント 中古住宅 引き渡し前 チェックポイント
- 正直不動産
- 企業インタビュー
-
リアル #正直不動産 がインスペクションを活用する理由 Vol.1
さくら事務所には仲介業者様から「ホームインスペクション(住宅診断)って一体どのように進めるの?」「具体的にどんなメリットがあるの?」といった声が多く寄せられていました。 そこでホームインスペクショ …
2022-06-01 | 住宅購入時のチェックポイント 中古住宅 引き渡し前 チェックポイント
- 正直不動産
- 企業インタビュー
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#正直不動産 第7話を解説!「賃貸併用住宅」「リバースモーゲージ」には手を出すな!?
俳優の山下智久さんが主演を務めるドラマ『正直不動産』(NHK/毎週火曜22時)。全10回のうち3話、さくら事務所会長の長嶋修が取材協力をさせていただいています。 時には嘘もいとわないセールストー …
2022-05-31 | 売却時チェックポイント
- リバースモーゲージ
- 賃貸併用住宅
- リースバック